¿A qué precio poner en venta una casa con valoraciones distintas?
¿A qué precio poner en venta una casa con valoraciones distintas?
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Quiero vender mi casa y tengo dos valoraciones diferentes: una de BBVA de 239.000 € y otra de Idealista de 228.000 €. En mi zona apenas hay oferta y sí bastante demanda. ¿A qué precio sería razonable ponerla a la venta?
1 respuesta
Respuestas
Hola, Isabel:
Si tienes dos valoraciones distintas, lo más prudente es tomarlas como referencia y ajustar el precio según cómo esté el mercado en tu zona.
En este caso:
- La valoración de BBVA (239.000 €) puede acercarse más al valor que una entidad estaría dispuesta a financiar.
- La de Idealista (228.000 €) suele basarse en precios de oferta publicados, que no siempre coinciden con el precio final de venta.
Si además en tu zona hay poca oferta y bastante demanda, puedes plantearte salir al mercado ligeramente por encima de la valoración media, siempre que el precio siga siendo razonable. Por ejemplo, podrías empezar en un rango de 240.000 a 245.000 € y comprobar la respuesta del mercado.
Una forma práctica de verlo es esta:
- si recibes interés y visitas pronto, el precio puede estar bien ajustado;
- si apenas hay movimiento, quizá convenga revisarlo.
También puede ayudarte esta guía sobre cómo fijar un precio adecuado y mejorar el anuncio de venta:
https://www.helpmycash.com/cat/vender-piso/anuncio-para-promocionar-la-venta-del-piso/
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