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Con una hipoteca fija a 25 años y 5 ya pagados, tienes dos opciones: amortizar parcialmente o cancelarla del todo.

Si cancelas toda la hipoteca, te quitas la deuda y dejas de pagar intereses futuros. En una hipoteca fija, los intereses suelen concentrarse más en los primeros años, así que todavía podrías ahorrar una cantidad importante. Eso sí, conviene revisar si tu contrato incluye alguna comisión por amortización o cancelación total.

Si haces una amortización parcial, normalmente puedes elegir entre:

• Reducir plazo: suele ser la opción con la que más intereses ahorras.
• Reducir cuota: te permite pagar menos cada mes y ganar margen mensual.

En general, la decisión depende de tu objetivo:

• Si tu prioridad es quedarte sin deuda, la cancelación total puede tener sentido.
• Si prefieres mantener liquidez o conservar un colchón de ahorro, la amortización parcial suele ser más equilibrada.

Lo más útil es pedir a tu banco una simulación con ambos escenarios para comparar cuánto ahorrarías en intereses y qué comisión te aplicarían en cada caso.

Aquí puedes ver más detalles sobre el proceso: 👉 https://www.helpmycash.com/hipotecas/cancelar-hipoteca-antes-de-tiempo/