Hola, Cristina.

Más que la devolución rápida, el problema que plantea tu caso es la cantidad de dinero que necesitas. Por norma general, los préstamos hipotecarios solicitados para comprar terrenos permiten financiar hasta el 60% de su precio. En tu caso concreto, como el coste de la parcela es de 180.000 euros, la mayoría de los bancos te prestarán 108.000 euros. Por ello, consideramos que necesitarás más ahorros o aportar garantías extra al banco, como un aval u otra propiedad.

Un saludo.

De aval pongo mi casa ,que la venderé sobre unos 410.000 eso es lo que me han dicho varias inmobiliaria.  No tengo hipoteca de mi actual casa. Y en lo referente a la parcela, la compro con un anteproyecto de casa hecha. Mi pregunta era ,que no se si al banco le interesa está operación sabiendo que antes de dos años ,si me hipotecó( con muy poco dinero) lo devolveré al banco enseguida. Les interesa al banco está operación? 

citando a Cristina De aval pongo mi casa ,que la venderé sobre unos 410.000 eso es lo que me han dicho varias inmobiliaria.  No tengo hipoteca de mi actual casa....

Hola de nuevo.

Muchas gracias por aportar más detalles sobre tu caso. Si aportas tu actual casa como garantía adicional, entendemos que no deberías tener problemas para conseguir la cantidad de dinero que necesitas.

Respecto al interés que puede tener el banco, es cierto que no es una operación que le salga muy rentable, ya que liquidarás el préstamo en poco tiempo. Pero el banco tampoco tiene por qué saber que tu intención es esa.

Para ganar poder de negociación, sería aconsejable que no reveles que pretendes amortizar la hipoteca enseguida que puedas. Así, no solo tendrás más probabilidades de que aprueben tu solicitud; también será más sencillo tratar de llegar a un acuerdo para que no incluyan comisiones por amortización anticipada en la escritura.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Me ha quedado más claro. Muchas gracias.Un saludo.