ALQUILAR MI VIVIENDA HABITUAL HIPOTECADA
ALQUILAR MI VIVIENDA HABITUAL HIPOTECADA
ResponderHola
He comprado recientemente un piso a través de hipoteca.He comprado esta vivienda con el fin de destinarlo a ser mi vivienda habitual, tal y como figura en la escritura pública.Sin embargo, me planteo la posibilidad de alquilarla. He pagado a hacienda debidamente el impuesto correspondiente al 10%.Revisando la escritura pública hipotecaria encuentro esta cláusula:
"Si cualquiera de las fincas hipotecadas fuese arrendada, total o parcialmente, cuando lo sea con destino a vivienda del arrendatario y se trate de un arrendamiento excluido del principio de purga forzosa, sin consentimiento expreso y por escrito de la Entidad, siempre que dicho arrendamiento sea gravoso o dañoso. —————————————–Se entenderá que el arrendamiento es gravoso o dañoso cuando se haya pactado el cobro de rentas anticipadas y/o cuando se arriende por renta anualque, capitalizada al tipo previsto en el art. 219 del Reglamento Hipotecario, no cubra la responsabi- lidad total asegurada por la hipoteca. ————"
¿Me impide esto alquilar mi vivienda?Tengo miedo a que el banco me quite el piso.
Agradecería mucho tu respuesta.
Gracias
citando a lidia Pregunta similar: ALQUILAR MI VIVIENDA HABITUAL HIPOTECADA
Hola, lidia.
Del redactado de esa cláusula interpretamos que sí puedes alquilar tu vivienda, pero que necesitas que el banco te dé su permiso expreso y por escrito si ese alquiler no cumple ciertas condiciones (si es gravoso o dañoso). Por lo tanto, nuestro consejo es que pidas cita a tu banco para exponer tu caso y solicitar, si es necesario, el permiso necesario para poner tu vivienda en alquiler.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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