citando a sandra Pregunta similar: PRESTAMO ENTRE PARTICULARES Buenos días. Mi pregunta es la siguiente. Mis padres van a&n...

Hola, sandra.

Sobre la primera pregunta, como no somos expertos en temas tributarios, creemos que es mejor que se lo preguntes al notario con el que pretendéis escriturar la hipoteca. Este funcionario ofrece asesoramiento jurídico gratuito y os podrá prestar una mejor ayuda. 

En cuanto a la segunda pregunta, es perfectamente legal contratar un préstamo mejor en otra entidad, usar el dinero para cancelar el préstamo familiar y que tus padres usen el dinero para cancelar su préstamo. Eso sí, tendréis que encontrar a una financiera dispuesta a prestaros ese dinero. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Muchas gracias Miguel por tu pronta respuesta.

Así lo haremos, consultaremos con notario a ver que nos dice.

En cuanto a la segunda duda, ya me queda clara pero, en ese caso cuando yo le ingrese a mis padres una cantidad grande de dinero que serán esos "20.000" euros iniciales que ellos van a sacar, no estaríamos de nuevo ante un "nuevo préstamo entre familiares" en este caso de mi hacia ellos?? No sé si me explico...quizá es que me esté yo complicando sola con el asunto y sea más fácil de lo que es.

En cuanto a la financiera no creemos que haya problema porque con la hipoteca que vamos a sacar y nuestro ingresos actuales, no superamos ese 30% que se recomienda para evitar endeudamiento así que creemos que no vaya a ver problema. Si lo hubiera pues nada....seguiríamos pagando el préstamo inicial que saquen ellos sólo que con un interés altísimo. Ellos lo van a sacar en Caixabank que es donde lo tiene pre-concedido y nosotros hemos estado mirando otras entidades que a día de hoy tienen mejores ofertas.

Y una última duda que me surge es en el tema de la cancelación de ese préstamo familiar que hagamos con ellos. Sería lícito poner que se devuelve en cinco años (por si acaso no nos dan luego el nuestro) pero que si luego nos lo dan se pueda cancelar en dos o tres meses??

Muchas gracias por el gran servicio que hacéis.

citando a sandra Muchas gracias Miguel por tu pronta respuesta. Así lo haremos, consultaremos con notario a ver que nos dice. En cuanto a la segunda...

Hola, sandra.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Hacienda no os pondrá ninguna pega si contratáis un préstamo nuevo para cancelar el crédito familiar. Lo que haréis, simplemente, será sustituir una deuda por otra: en vez de pagar el dinero a tus padres, se lo pagaréis a otra financiera. Y tus padres, por su lado, recuperarán el dinero que os habían prestado y podrán usarlo para cancelar su deuda.

En cuanto a tu segunda duda, es perfectamente lícito establecer un plazo de cinco años (o los que sean) y cancelar el préstamo en dos o tres meses. Simplemente, incluid una cláusula en el contrato de préstamo entre particulares en la que indique que tenéis derecho a llevar a cabo amortizaciones anticipadas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Préstamo entre familiares

Buenos días, tengo una duda.

Mi padre hizo un préstamo bancario y eso dinero nos lo va dar a sus hijos, es decir el pidió el dinero ya que a nosotros no nos lo daba el banco.

Al ser una cantidad alta (35mil euros) al pasarla a mi cuenta, nos han dicho que hacienda podría preguntar de dónde viene ese dinero etc etc.

Que lo suyo es hacer una donación o un contrato privado. El dinero como he dicho antes no es del ahorro de mi padre es de un préstamo que saco para mí.  Que es lo correcto hacer una donación o un préstamo entre particulares? Lo único que se es que no voy a dejar a mi padre con mi dueda pero quiero hacer las cosas lo mejor posible.

Gracias 

citando a Sheila Fernández Pérez Pregunta similar: PRESTAMO ENTRE PARTICULARES Hola! He pedido un préstamo preconcedido de 35525€ (con los...

Hola, Sheila. 

Creemos que lo más correcto es que indiquéis lo siguiente en el contrato de préstamo entre particulares:

• Que el importe que le prestas es de 35.525 euros, porque es el dinero que tu hija recibirá. Este importe es el que tendréis que incluir en el modelo 600 del ITP que presentaréis ante Hacienda.

• Que ella te tendrá que devolver el dinero en el plazo que hayáis acordado, aplicándose el mismo interés que tenga tu préstamo preconcedido y pagándote unas cuotas mensuales de 518 euros. 

• Que también tendrá que pagarte la comisión de apertura que te haya cobrado el banco.

Además, deberéis indicar vuestros datos personales, el modo de pago (por transferencia bancaria, por ejemplo) y las posibles consecuencias en caso de demora. En nuestra página sobre préstamos entre particulares encontrarás todos los detalles. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

citando a Pepe Pregunta similar: Préstamo entre familiares Buenos días, tengo una duda. Mi padre hizo un préstamo bancari...

Hola, Helper_807589144.

Si le vais a devolver el dinero, nuestro consejo es que hagáis un contrato de préstamo entre particulares. De este modo, os ahorraréis pagar impuestos. Encontrarás cómo formalizar estos contratos en nuestra página sobre préstamos entre familiares. 

En cambio, si el dinero no se lo vais a devolver, tendréis que hacerlo constar ante Hacienda como una donación y pagar el impuesto que se cobre por este concepto en vuestra comunidad autónoma. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Gracias por su respuesta ahora me surgen dos dudas, gracias por contestar en todo caso.  Sería el procedimiento si se dieran las siguientes cuestione:

El 25% del préstamo lo paga mi padre y el 75% sus hijos...

Habría que especificar ese dato en el contrato de préstamos entre particulares?

Se tendría que hacer contrato por la parte proporcional y donación por el resto?

Y último en el mejor de los casos ... seguimos con el contrato y pagamos religiosamente las cuotas. Pero llega un día y dice mi padre que ya no le paguemos nada... que el se queda con lo que resta de deuda.

Se podría pasar de contrato a donación. 

O ya no? Xq se debe hacer una cosa u otra? 

Gracias 

citando a Pepe Gracias por su respuesta ahora me surgen dos dudas, gracias por contestar en todo caso.  Sería el procedimiento si se dieran las siguientes cu...

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Si tu padre va a pagar una parte del préstamo, entendemos que tenéis que formalizar la donación de esa parte para no tener problemas con Hacienda. Podéis hacerlo al principio, para ahorraros problemas, o podéis hacerlo al final, formalizando una nueva donación en la que conste que vuestro padre os dona la parte que os perdona. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Pedir un préstamo para ayudar a un familiar

Buenos días

Me gustaría saber si podría pedir un préstamo para ayudar a mi hermano a pagar su vivienda. Ése 20% que q él no le conceden en hipoteca. Él me lo iría devolviendo mensualmente. Sabéis si el banco te suele autorizar estas operaciones? Gracias de antemano!

Hola, Begoña81.

Por norma general, ningún banco te prestará el dinero si lo pides para prestárselo a otra persona. Ahora bien, dependiendo de la entidad y de la cantidad que necesites, es posible que no tengas que justificar para qué usarás el dinero. Nuestro consejo, por lo tanto, es que preguntes en varias entidades para ver si te piden justificante o no. Asimismo, te recomendamos echar un vistazo a nuestra página sobre préstamos entre particulares para ver cómo debes formalizar el préstamo que le harás a tu hermano. 

Aprovechamos también para comentar que tu hermano puede intentar negociar con varios bancos para que le financien más del 80% de la compra de la vivienda. En esta página explicamos cómo hacerlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.