Hola, Esperanza

Hemos enviado tu consulta con el equipo de expertos. A continuación te comparto la respuesta:

"Si el precio de venta real de el inmueble es de 146.000,00€ no se podrá simular que la venta se realiza por 180.000,00€ puesto que los vendedores no recibirán esa cantidad. Esto supone un grave perjuicio para la parte vendedora ya que por la venta de la propiedad tendrá que liquidar el impuesto del incremento patrimonial y el impuesto de plusvalía municipal declarando el valor de venta por un precio que no es real.

Por otro lado, el valor de adquisición del inmueble cuando heredaron de sus padres será el valor que se le otorgo a efectos de liquidación del impuesto de sucesiones y donaciones que puede ser menor que 190.000,00€ por lo que les producirá una ganancia patrimonial y un mayor valor a efectos del impuesto de plusvalía municipal. Además tendrán que justificar haber recibido esos 180.000,00€".

Un saludo,

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Hola, Isabel:

El reparto de la herencia y de la propiedad depende de si hay o no testamento y de lo que conste en dicho documento. Te aconsejo que remitas esta consulta al abogado que esté llevando la herencia.

Saludos,

Paula