Hola, soy estudiante de doctorado con contrato fijo de 4 años y sueldo de 1300€. Sería posible pedir una hipoteca compartida con mis padres (55 años) que tienen contrato indefinido. La idea sería que ellos se hiciesen cargo de los pagos hasta que yo acabase de estudiar. Es este un caso que los bancos podrían aceptar?
citando a Mar T. Buenas, En el 2007 compré una vivienda y soy la única titular. Pusieron a mis padres de prestatarios de la hipoteca, es decir...
Hola, Mar T.
Como eres propietaria del 100% de la vivienda, te corresponde el 100% de las ganancias que percibas por su venta. Eso sí, solo podrás quedarte la diferencia entre lo que te pague el comprador y la deuda hipotecaria pendiente que liquides con ese dinero.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Recientemente hemos comprado una casa mi pareja y yo al 50%. Mi parte ha salido de mis ahorros y la suya parte de ahorros y parte de una hipoteca en la que ella es titular y yo hipotecante no deudor. Hasta aquí todo perfecto. Pero la gestoría nos indica que, al ser ella única prestamista, hacienda puede interpretar que hay una donación encubierta de ella hacia mi y nos pide una carta de exoneración de responsabilidades.
No entendemos dónde puede estar esta posible donación.
Muchas gracias.
citando a Germán Hola, Recientemente hemos comprado una casa mi pareja y yo al 50%. Mi parte ha salido de mis ahorros y la suya parte de ahorros y parte de...
Hola, Germán.
Entendemos que no debería ser considerado como una donación, porque tu 50% lo has pagado a tocateja y el 50% de tu pareja lo paga ella con ahorros y la hipoteca. Solo podría producirse esa donación si la hipoteca de tu pareja más sus ahorros cubren más del 50% del valor de la vivienda, pero por lo que nos cuentas, no parece ser el caso.
Ahora bien, como no somos expertos en temas tributarios, no estaría de más pedir una segunda opinión a un asesor jurídico: al notario con el que se escrituró la operación, a los servicios jurídicos de vuestro ayuntamiento...
Un saludo.
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