Voy a firmar hipoteca y me """exigen""" (aunque ya sé que no pueden, pero...saben lo que hay) firmar el seguro de vida de prima única.Si no me equivoco, puedo cancelarlo durante los primeros 30 días sin mayor motivo y el banco me exporta la cantidad no usada, en este caso 20000€, menos los euros por los días de seguro utilizado.Mi duda es:Si mi hipoteca, supongamos, es de 100000€ + 20000€ de la prima única financiada en la hipoteca, se queda en 120000. Entiendo que ellos me van a ingresar 20000€ y que seguiré pagando los intereses de una hipoteca de 100000+20000. Quiero decir, que supongo que no van a cancelar el seguro y a quedarme solo con la hipoteca de 100000. Es por calcular esos intereses y ver hasta qué punto claudicar con la firma de la prima única o negarme pese a perder la operación.Gracias. En el """peor/mejor""" de los casos si me dan los 20000 puedo amortizarlos aunque pague esos intereses.
citando a Cristian Mercogliano Hola, En la web de la entidad, pone lo siguiente:
Hola de nuevo.
No somos expertos en temas legales, pero creemos que el único seguro que podría entrar en alguno de estos puntos (en el 4 y en el 6) es el de hogar. De todos modos, entendemos que aún estarías a tiempo de anularlo, porque aún no eres propietario de la vivienda que hay que asegurar. En cualquier caso, te recordamos que siempre debes tener un seguro de daños contratado sobre el inmueble, porque es obligatorio por ley, así que si vas a anular el seguro de hogar que tienes con el banco, preséntale una propuesta de seguro (con cualquier aseguradora) para que no te eche para atrás la operación.
Por si acaso, te aconsejamos contactar cuanto antes con la aseguradora para que te resuelvan estas dudas. En principio, tienes derecho a que te expliquen cómo y cuándo puedes desistir de esos seguros (y si realmente los has contratado ya o aún no).
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Su alegación es problemas jurídicos.
La directora, después de llamarla varias veces me llama, muy apurada, como enfadada, sin dejarme hacerle alguna pregunta, me lo comenta y se despide cortando la llamada.
Yo alucino.
En resumen: no me dejan firmar, supongo que me llamaran en 15 días para volver a firmar el FEIN
Gracias por todo.
citando a Cristian Mercogliano Hola de nuevo, hay novedades sobre caixabank.He mandado un mail al SAC, quejándome de los seguros y de la atención recibida por parte de la directo...
Hola de nuevo.
Lamentamos mucho tu situación. Lo que nos cuentas parece, cuanto menos, una mala práctica por parte de tu entidad que creemos que puedes reclamar para que, como mínimo, el banco te compense por no poder firmar en la fecha deseada. Nuestra recomendación, para que quede constancia de que el banco no acude a la firma ni respeta el contenido de la FEIN, es que acudas igualmente a la notaría mañana para que el notario levante acta y deje por escrito que el banco no ha acudido.
Esperamos que se pueda resolver cuanto antes tu caso para que puedas comprar la vivienda.
Un saludo.
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Buenas, escribo porque nos han "obligado" a firmar un precontrato de seguro de vida de prima única financiado dentro de la hipoteca al firmar la FEIN. Viendo otros casos en el foro hemos hallado dos soluciones: primera firmamos para no tener problema, cancelamos el seguro al otro día y luego amortizamos el coste del seguro (2100€) a coste 0, ya que este año es gratis la amortización. La segunda opción es lo mismo pero nos quedamos con el seguro, ya que nos bonifica 0,1 durante 5 años, y si amortizamos su coste, nos podría salir a cuenta, cómo lo veis? Gracias!
citando a Elena Pregunta similar: Seguro vida prima única financiado al firmar la FEIN Buenas, escribo porque nos han "obligado" a...
Hola, Elena.
Para ayudaros a tomar la decisión, os recomendamos tener en cuenta los siguientes puntos:
1. Primero, valorad si os interesa tener contratado un seguro de vida y si sus coberturas son convenientes.
2. Segundo, haced cuentas para calcular cuánto pagaréis de hipoteca durante los próximos cinco años con y sin el seguro.
Si el seguro no os interesa y pagáis más por tenerlo contratado, lo más aconsejable será cancelarlo. Y si os parece interesante tener ese seguro y os sale a cuenta económicamente, quizás vale la pena mantenerlo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Firma de FEIN y a la vez me pasan las solicitudes de los seguros de vida y hogar.
El de vida está metido dentro de la hipoteca siendo de un coste ****.
Mi idea es firmar la compra venta y acto seguido ejercer el derecho de desistimiento.
Mi duda es saber cuándo entra el vigor el seguro. Para el cálculo de los 30 días.
Entiendo que el trámite de hoy no cuenta y que debería de recibir la póliza y demás documentación. Y que por lógica no deberia de entrar en vigor hasta el día en que recibo la financiación.
Un saludo y gracias de antemano
citando a Fernando Estoy en un caso similar. Firma de FEIN y a la vez me pasan las solicitudes de los seguros de vida y hogar. El de vida está metido...
Hola, Fernando.
Según la Ley de Contratos de Seguro, ese plazo de 30 días empieza en la "fecha en la que el asegurador le entregue la póliza o documento de cobertura provisional". En tu caso concreto, por lo que nos cuentas, entendemos que todavía no has recibido ni la póliza ni el documento de cobertura provisional, así que entendemos que ese plazo todavía no ha empezado.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenos días, estoy en proceso de venta de mi piso, la cual al firmar la hipoteca me metieron el seguro de vida con pago único. Mi hipoteca era de 63000 € (a 300 meses) mas 5.000 € de seguro de vida. Mi pregunta es, si yo cancelo hipoteca, me tienen que devolver esos 5000 € menos la parte que se haya consumido de seguro por los dos años que llevo pagando hipoteca? no se si me tendrán que devolver casi 4.000- 4.500 según mis cálculos por el importe no consumido.
Un saludo
citando a lourdes Buenos días, estoy en proceso de venta de mi piso, la cual al firmar la hipoteca me metieron el seguro de vida con pago único. Mi hipoteca era de 6...
Hola, lourdes.
Efectivamente, si cancelas la hipoteca por la venta de la vivienda (o por otro motivo), el seguro quedará cancelado y te tendrán que devolver la prima no consumida. El importe de esa devolución dependerá de los años que queden de seguro.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenos días!
He sacado una hipoteca con BBVA y me dijeron que el seguro de protección de pagos se incluía en el importe nominal. De hecho, en el cuadro de amortización aparece la cuota del préstamo con este seguro incluido. Ahora al firmar la hipoteca, me encuentro que el banco me ha ingresado la totalidad del préstamo pero, que a su vez se ha cobrado la totalidad de la prima del seguro, cuando en la entidad me dijeron que se pagaría mensualmente.
¿Podéis ayudarme por favor?
Gracias!!!
citando a Pilar Pregunta similar: Seguro PUF Hipoteca Buenos días! He sacado una hipoteca con BBVA y me dijeron que...
Hola, Pilar.
Antes de nada, te recomendamos repasar tres documentos: la escritura de tu hipoteca, la FEIN de la hipoteca (la oferta vinculante) y el contrato del seguro. Si en los tres se indica que el seguro es de prima única financiada, y no de prima única, la aseguradora no te puede cobrar el precio del seguro de golpe, así que puedes interponer una reclamación ante la aseguradora o ante el banco para que te devuelvan el dinero.
Si en la escritura de la hipoteca y en la FEIN se indica que el seguro es de prima única financiada, pero en el contrato del seguro no, entendemos que el banco te "coló" un seguro que no correspondía. Por lo tanto, puedes reclamar ante tu banco para que anule el seguro y te permita firmar el seguro de prima única financiada, que era lo acordado.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola buenas noches, voy a firmar una hipoteca en el bbva y nos obligan a coger el seguro de prima única. Hemos pedido una hipoteca de 170000 y nos añadido 7500 euros a la hipoteca. He visto que una vez firme tengo 30 días para cancelar esta poliza. Pero no entiendo muy bien como funciona si ellos me han hecho la hipoteca de 177500 esos 7500 euros que yo no he pedido y me han "dado" si cancelas el seguro de prima única donde van?
citando a ANTONIA Hola buenas noches, voy a firmar una hipoteca en el bbva y nos obligan a coger el seguro de prima única. Hemos pedido una hipoteca de 170000 y nos...
Hola, ANTONIA.
Podrían pasar dos cosas:
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Que la aseguradora ingrese directamente la prima no consumida al banco para cancelar la "deuda" que has contraído por la financiación del seguro.
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Que la aseguradora te ingrese a ti la prima no consumida. En ese caso, si quieres reducir la "deuda" contraída con el banco por la financiación del seguro, tendrás que usar el dinero para amortizar parte del capital de la hipoteca anticipadamente.
El único modo de saberlo es contactar directamente con la aseguradora. Comunícale tu intención de dar de baja el seguro (por escrito) y pregunta, de paso, cómo te devolverá la prima no consumida.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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