citando a Jose Antonio Sanchez Boix Pregunta similar: Vender 66% piso Hola.tengo el 66% el resto es de cuatro primos y actualmente vive una tia en usu...

Hola, José Antonio:

Gracias por compartir tu consulta. Sí puedes vender la vivienda con usufructo, siempre y cuando encuentres un comprador dispuesto a adquirir el 66%. Ten en cuenta que, mientras esté vigente el usufructo de tu tía, el comprador no podrá disfrutar del bien. Además, tus primos en este caso tendrán derecho de adquisición preferente. Esto significa que deberás informarles las condiciones de la venta y, si alguno de ellos quiere adquirirla, tendrá prioridad frente a terceros.

Espero haberte ayudado.

Si tienes más inquietudes, no dudes en escribirnos.

Saludos,

Paula

Pregunta similar: Vender 50% de la casa si mi mujer tiene el usufructo

Hola, estoy divorciado tengo la mitad de la propiedad, mi ex mujer la otra mitad y el usufructo porque vive mi hijo menor (19 años), no puedo seguir pagando mi deuda, ella no quiere vender ni comprar mi parte, puedo vender mi mitad a un tercero??

Hola, Angel:

Gracias por compartir tu consulta. ¿Lo primero que quiero preguntarte es hasta cuándo está constituido el usufructo? ¿Hasta que tu hijo cumpla 21? Lo pregunto porque, a priori, al cumplir 18 ya alcanzó la mayoría de edad.

Dicho esto, puedes buscar en Internet empresas que compran proindivisos, ese es el término técnico de la operación que quieres hacer. Personalmente creo que será difícil lograrlo, pero puedes pedir información sin compromiso para evaluar la viabilidad.

Espero que puedas resolverlo.

Un saludo,

Paula

Hola, ante todo gracias por su atención, sobre la vivienda y el usufructo no indica plazo, ni edad del hijo, nada, sólo pone que ella se queda con el usufructo y el hijo.

Si me indica un correo electrónico le mando la sentencia y así puede ver las opciones que tengo con más certeza. Muchas gracias.

citando a Ángel J. Vallejo Hola, ante todo gracias por su atención, sobre la vivienda y el usufructo no indica plazo, ni edad del hijo, nada, sólo pone que ella se queda con...

Hola, de nuevo, Ángel. En general, el usufructo de la vivienda queda para la persona que conserva la tenencia de las hijos hasta tanto estos sean mayores de edad; de ahí mi pregunta. Si quieres enviarnos la sentencia, puedes hacerlo a proptech@helpmycash.com. Intentaremos ayudarte tanto como podamos, pero ten en cuenta que no somos abogados.