Dudas sobre condiciones de una hipoteca de la Caixa
Dudas sobre condiciones de una hipoteca de la Caixa
ResponderHola a tod@s,
Me gustaría que me dieráis vuestra opinión acerca de las condiciones que me ofrece La Caixa sobre una hipoteca. Se trata de una vivienda de Servihabitat (aunque nueva -del 2008-, es de segunda mano, con lo que pagaría ITP al 8% -soy mayor de 35 años-)
Precio de la vivienda: 86.100 € Financiación del 100 % a 30 años Provisión de fondos + seguros + tasación: 12.000 € Cuota del 1er año: 375 €/ mes (3,25 %) Cuota a partir del 2º año: Euribor + 2 Bonificaciones diferencial: - 0,40 (nóminas y recibos) + - 0,15 (seguros vida y hogar)
Mis dudas son: ¿Sería un buen trato firmar esta hipoteca? ¿Cómo podría negociar mejoras? Y por último, me comentaron en la Caixa que las bonificaciones del diferencial no figurarían en escritura pública, sino en un contrato privado, ¿Qué me aconsejáis sobre esto?
Muchas gracias.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: ¿Alguna opinión respecto a las condiciones que me dieron hoy para una hipoteca BBVA?
No estoy muy seguro si las condiciones que me han dado son abusivas por parte del bbva: El importe asciende a 60.000 euros,y el plazo 25 años. Las condiciones que me dan son las siguientes: 5 primeros años euribor al 4´31% (356 euros,se incluye seguro de hogar y vida). Revisiones semestrales euribor + 2´32%. ¿Os parecen bien las condiciones o me recomendáis seguir buscando? Gracias.
Pregunta similar: Euribor+3% ¿Realmente estan así todas las hipotecas?
Buenos días, Despues de varías semanas esperando ayer el banco me llamo para comunicarme que me han aprobado la hipoteca, pero claro, las condiciones no son las que esperaba: me dan un interes fijo de 3,47% los tres primeros años y luego un 3% más euribor (sin bonificaciones,con bonificaciones podría bajar a un 2,70%). Me encuentro un poco perdida en este campo y en mi opinión el diferencial está alto, pero en general amigos y conocidos me dicen que ahoramismo es lo que realmente hay. Por favor ¿podeis darme vuestra opinión al respecto? Como a todos, me da miedo equivocarme porque son 30 años de mi vida pagando un error. Para más información el precio de la vivienda son 126.000€. Muchas gracias!!!
Euribor+3% es una hipoteca cara incluso en el mercado actual. En primer lugar, ¿de qué banco se trata? ¿Has preguntado a otras entidades? Tal vez puedas conseguir una mejor oferta si buscas bien, aunque todo depende de tu perfil financiero: cuanto mejor sea, más bajo será el diferencial que te ofrezcan. Ahora mismo, un diferencial bajo sería de 1,75% con bonificaciones.
Puedes echar un vistazo a varias ofertas en nuestro comparador de hipotecas.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Y si no, tal vez prefieras esperar a conseguir algunos ahorros para financiar tu vivienda al 80% y de este modo conseguir un diferencial más asequible.
Por cierto, entre las dos que nos comentas nos parece mejor la de BBVA.
¡Suerte!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: Que opinais sobre esta hipoteca?
Después de varias conversaciones mantenidas con mi banco de toda la vida ( bbva ) me ofrecen la siguiente hipoteca: Capital a financiar 60000 Vida del préstamo 30 años Tipo de interés el primer año 3,60% y Euribor +2,70% el resto de la vida del préstamo. Que se podría quedar en 2,40% si contrato el "pak" domiciliar la nomina, tarjeta de crédito y seguro hogar el cual tiene un coste aprox. de 880 (prima única de 5 años, la cual te incluyen en el préstamo con el consecuente pago de intereses que eso genera). También existe una bonificación del 0,05% si contrato el seguro de vida con ellos ( póliza que me costaría unos 3300 aprox. también valida para 5 años y también incluida en el préstamo) Revisión semestral. Comisión de apertura 0,50% mínimo 500 Amortización parcial 0,50% a partir del 15% del capital Amortización total 0,50% Bueno, con estos datos creo que tenéis suficientes para hacer una valoración que ami me servirá de ayuda.
No es una hipoteca barata. Especialmente caros nos parecen los seguros de hogar y los seguros de vida (sobre todo este último). Pero en el mercado actual es aceptable (sin los seguros, al menos el de vida). ¿Has probado en otras entidades? Si tienes un buen perfil financiero (trabajo fijo, sueldo suficiente, etc.) podrías encontrar algo mejor. Puedes probar con las hipotecas online. Para ello echa un vistazo a nuestro comparador de hipotecas.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: Es buena la hipoteca que me ofrece la BBK?
Hola, voy a comprarme un piso por valor de 90.000€, pero la hipoteca sería de unos 85.000€. Las condiciones para esta hipoteca serían las siguientes: Comisión de apertura: 400€ Frontal: 4,75% (el 1º año) que no tengo muy claro que es esto... Euribor + 2,85% (pero esto es lo maximo, habría que descontar los seguros, nomina,tarjetas etc.) Con la nomina + 3.000€ de tarjeta anuales + seguro de casa + seguro de vida + seguro por desempleo y algún producto más que tengo contratado con la BBK me han dicho que podría conseguir euribor + 2%. Para el tema de amortizar podría hacerlo cada año no mas del 20% del importe principal, si no tendría penalización. El caso es que no sé si aceptar Euribor + 2% es buena opción ya que ahora el euribor esta a la baja y esto puede subir como la espuma y terminar pagando unos intereses brutales.
No nos parece una mala hipoteca en el contexto actual, especialmente teniendo en cuenta que el importe de la hipoteca es superior al 80% del valor del inmueble. El frontal de 4,75% debería ser el interés a pagar el primer año, pero asegúrate igualmente de que no haya un suelo. Por lo demás, en función del precio de los seguros deberás decidir si merece la pena o no contratarlos para bajar el diferencial.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pregunta similar: Hipoteca Bbva
Hola, he solicitado una hipoteca de 160000 € al BBVA. Me ofrecen euribor + 1,50. Sin suelo. Nominas, Seguro de hogar y de vida, cumplo el 80% del valor de tasación. He visto algunas hipotecas y esta me parece la mejor, estoy un poco perdido y me gustaria que alguien imparcial me asesorase. Gracias
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: