Hola, Carlos. 

Si te parece bien, empezaremos por el final. Por norma general, las hipotecas para autopromoción no cubren la compra del terreno, por lo que hay que comprarlo con dinero propio o con un préstamo aparte en la mayoría de los casos. Aun así, puedes tratar de negociar con varios bancos para que te lo incluyan, pues nos consta que algunas entidades lo aceptan si el solicitante tiene un buen perfil. 

En cuanto a la rehabilitación de la vivienda, sí podrías pedir una hipoteca para autopromoción para financiar las obras. Los requisitos para conseguir estos productos los encontrarás en nuestra página sobre las hipotecas autopromotor. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Me gustaría saber las mejores hipotecas de autopromocion o autoconstruccion

Saludos a todos lo primero y enhorabuena por la página q es de mucha ayuda. Me gustaría saber las mejores hipotecas q hay para autoconstruccion y si en alguna de ellas seria posible incluir los gastos del terreno. Muchas gracias.

Hola Demonw,

Las hipotecas de autopromoción son productos muy abiertos a la negociación y cuya oferta se ajusta a nuestro perfil económico, por lo que no es posible conseguir una orientación sobre un precio base.

Del mismo modo, sabemos que la modalidad de cada una puede variar, existiendo hipotecas que sí incluyen el precio terreno, otras que cubren la mano de obra, otras que cubren el material...

Desgraciadamente para conocer estas ofertas tendrías que pedir presupuesto a las distintas entidades.

Un saludo y muchísimas gracias por tu confianza.

Pregunta similar: Hipoteca para autoconstrucción

Buenos días, estaba buscando una hipoteca para una autoconstrucción que vamos a empezar en breve. La idea sería financiar el terreno (en la medida que se pueda) y la construcción de la vivienda.

Perdonar que le di a enviar antes de tiempo... os quería pedir consejo sobre cual sería la entidad que mejores condiciones tiene en este sentido y si me recomendáis hacerla ya o esperar un poco en vista de que puedan mejorar las condiciones de las hipotecas en la situación actual.

Hola, PabloRS. 

Muchos bancos pueden darte esa hipoteca para autoconstrucción, pero desgraciadamente hay muy pocos que hagan públicas sus condiciones. Por ello, nuestro consejo es que llames directamente a las oficinas de varias entidades para que te expliquen cuáles son sus ofertas. De esta manera, podrás comparar las distintas opciones. Entre los bancos a los que puedes llamar están Bankia, Santander, BBVA, Hipotecas.com, Bankinter, etc.

En cuanto a si es mejor esperar o no, por ahora los bancos no están tocando los precios de sus préstamos hipotecarios, pero sí es probable que lo hagan en el futuro por el empeoramiento de la economía. En consecuencia, puede ser más conveniente empezar ya el proceso. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.