Piso reservado sin firmar ningún documento
Piso reservado sin firmar ningún documento
ResponderLlevo varios meses esperando para poder comprar un piso propiedad de un banco. La cuestión era esperar a tener plaza como funcionaria para así tener "más beneficios" en la negociación de la hipoteca. Para que me reservasen el piso, entregué el 5% del precio de venta, pero realmente yo no firmé ningún documento. Abrí una cuenta en esa entidad y con una transferencia pasé ese dinero a la cuenta, todo ello por supuesto, porque el banco me aconsejó así.
Y mi pregunta es que ahora que no veo ninguna diferencia en lo que me ofertan y lo ofertado antes, podría informarme en otros bancos y ver otras posibilidades, pero no sé si me devolverían mi dinero entregado. Y eso es lo que me frena para preguntar en otros sitios. Pero por otro lado, como no firmé nada, no veo que se tengan que quedar con nada si finalmente me conviene otro banco. No sé qué hacer. Me aconsejan por favor? Muchas gracias!!
Hola, Puri.
Esa señal, en principio, fue para reservar la compra del piso. Y dado que no firmaste nada, entendemos que esa reserva no está condicionada a contratar la hipoteca del banco al que pertenece ese piso. Por lo tanto, deberías poder contratar la hipoteca que quisieras sin problema. Además, dada tu condición de funcionaria, es más que probable que consigas unas mejores condiciones.
Ahora bien, como no firmaste nada, el banco también podría negarse a venderte el piso devolviéndote la señal. Por ello, para dejar atada la reserva, te aconsejamos hablar con el banco (o con su inmobiliaria) y firmar un contrato de arras en el que quede formalizada la reserva.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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Buenas tardes, estoy interesada en un inmueble que tiene en venta servihabitat en mi localidad. Me puse en contacto con el banco quien me derivo a unes fincas. Aun no se tiene llave disponible del inmueble però la fincas meha sugerido que podria hacer una reserva de 3000 euros para asegurarmelo y, si despues de visitarlo no me interesara, se me devolveria el importe.... es cierto? que hariais?
Hola, alicia1980.
En general, no es aconsejable pagar una reserva hasta no conocer todas las características de la vivienda que se pretende adquirir; un requisito que no puede cumplirse sin visitar ese inmueble. Ahora bien, si crees que es una gran oportunidad y quieres asegurarte el tanto, nuestra recomendación es que leas muy bien el contrato de reserva para asegurarte de que, efectivamente, se te devolverá el dinero si finalmente no te interesa comprar esa vivienda. Asimismo, también es buena idea comprobar si esa inmobiliaria está debidamente registrada y consultar, si encuentras, valoraciones de sus usuarios.
Un saludo.
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