Hola, Toni. Y ante todo, gracias por seguirnos.

Te contestamos una a una a tus preguntas:

- ¿Me concederán la hipoteca? (Ya les he mandado la documentación)
R: Los bancos online son muy exigentes a la hora de conceder hipotecas. Solo están interesados en clientes con muy buen perfil económico. Por eso, a pesar de que reúnes condiciones, no nos atrevemos a decirte que te la concederán. Aunque el hecho de que tengas tantos ahorros juega muy a tu favor. Usa esa baza si tienes que negociar.

- ¿Cuánto tardan normalmente en responder si conceden la hipoteca?
R: No sabríamos decirte con exactitud, porque el tema de las hipotecas está muy enrarecido últimamente. Pero la primera "pre-aprobación" deberían dártela en cuestión de días, una semana o así.

- ¿He hecho buena elección o me aconsejáis otro banco según mi situación?
R: Has hecho una gran elección. La hipoteca Premium de Bancopopular-e que has solicitado es actualmente la mejor del mercado ya que, entre otras cosas, tiene el tipo de interés más barato.
 
- ¿Es verdad que en la hipoteca premium el seguro de vida y de hogar se puede cambiar a otra compañía pasado el primer año?
R: Sí, es totalmente cierto.

Además, te recomendamos que pidas hipoteca en al menos 3 bancos a la vez, para no depender de 1 sola respuesta. ¡Para poder negociar necesitas opciones! Hemos leído el caso de muchas personas que han firmado una hipoteca con condiciones bastante malas de último momento, pero como no tenían alternativas, han tenido que firmar. Te recomendamos que uses el comparador de hipotecas, o la otra herramienta, "Calcula tu mejor hipoteca" para escoger otros 2 bancos a los que enviar la solicitud.

Un saludo y mucha suerte!

Pregunta similar: hipoteca siendo Autónomo ?

Me concederán un hipoteca como autónomo pago el mínimo facturación 12000 anuales

Hola, Mon21.

Que te concedan una hipoteca o no dependerá de muchos factores, como los ahorros que tengas y la cantidad que pidas, pero si los únicos ingresos que tienes son 12.000 euros anuales es difícil que te concedan la financiación que necesitas, más aún teniendo en cuenta que eres autónomo y que, por lo tanto, no puedes asegurar esos ingresos de manera regular.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca para autónomos

Qué banco ofrece una hipoteca a personas que trabajan por cuenta propia sin información salarial

Hola, Sally.

Al solicitar una hipoteca, a los autónomos, además de la documentación general, les suelen pedir otra específica: el resumen anual del IVA del año anterior, los pagos trimestrales del IVA y los pagos fraccionados del IRPF del año en curso y los últimos recibos de la Seguridad Social.

En principio, la hipoteca que puede conseguir un autónomo es como la de cualquier otro trabajador, pero si no puedes demostrar ningún tipo de ingresos será muy complicado que te la concedan.

Un saludo.

Pregunta similar: AUTÓNOMO HIPOTECA

Buenos días.

Tengo un contrato de alquiler con derecho a compra por una vivienda de 100.000€ de los cuales ya he adelantado una prima de 40.000€, y un alquiler de 550€ mes durante 3 años de los cuales el primer año el 80% se suma a la compra y los 2 años restantes el 50%. Mi situación es autónomo más de 2 años y cobro 1000€ netos al mes de media.

Lo ven viable.

Gracias.

Hola, Aitor. 

Por lo que nos cuentas, no tendrías demasiados problemas para pagar las cuotas de esa hipoteca. Ahora bien, dado que eres autónomo, el banco también querrá fijarse en otros aspectos: en la solidez de tu negocio, en la regularidad de tus ingresos, en tus posibles deudas...

Nuestro consejo, por ello, es que primero revises los requisitos que se piden a los autónomos. Y si crees que los cumples todos, puedes acercarte a varios bancos para preguntar si te darían la hipoteca. 

Un saludo.