si, creo que cogeré la fija pero quería saber si el 2,7% está bien…

gracias

citando a ana si, creo que cogeré la fija pero quería saber si el 2,7% está bien…   gracias

Hola de nuevo.

Un interés fijo del 2,70% es competitivo a día de hoy. Ten en cuenta que el interés medio de las actuales hipotecas fijas se sitúa ya en el 3,50%, que es mucho más elevado. 

Ahora bien, si quieres ver qué te ofrecen otras entidades, te recomendamos pedir ofertas a otros bancos mientras la de tu banco actual esté vigente. Así, te asegurarás de conseguir la mejor hipoteca fija posible. 

Un saludo.

Pregunta similar: Mixta o fija

Hola, 

Estamos dudando entre mixta 5 años al 2 y luego euribor +0,49 o fija al 2,7.

Que opción veis mejor?

Gracias 

citando a Adri Pregunta similar: Mixta o fija Hola,    Estamos dudando entre mixta 5 años al 2 y luego...

Hola, Adri.

No podemos decir que una opción sea mejor que la otra, porque todo dependerá de lo que haga el euríbor durante los próximos años. Nuestro consejo, por lo tanto, es que te bases en tu tolerancia al riesgo y preferencias: 

• Si valoras más la seguridad y no te importa pagar algo más (al menos en los primeros cinco años) a cambio de estabilidad, la hipoteca fija puede ser más conveniente. Además, si el euríbor finalmente baja, siempre tendrás la opción de refinanciar la hipoteca para reducir tu tipo fijo. 

• Si crees que el euríbor bajará a corto o medio plazo, estás más dispuesto asumir riesgos y tienes capacidad suficiente para asumir posibles subidas de la cuota, la hipoteca mixta que te ofrecen puede ser más conveniente. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca fija, variable o mixta

Cuál consideráis es la mejor opción teniendo en cuenta el panorama actual?  Que opinión tenéis de las hipotecas mixtas?

Hola, Albero08.

Ten en cuenta que una hipoteca es un producto que devolverás en muchos años (en 20 o 30, generalmente), así que el panorama actual no debe ser el criterio definitivo para decidir cuál es la mejor modalidad. 

Dicho esto, consideramos que una hipoteca fija es una opción conveniente para una persona que quiere pagar siempre la misma cuota. La mixta, por su parte, es conveniente para alguien que cree que el euríbor subirá a corto plazo y bajará a medio plazo, mientras que la variable es conveniente para alguien que cree que el euríbor bajará a corto plazo (siempre que cuente con suficientes ingresos para afrontar subidas de cuota). 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que valores los pros y contras de cada opción y que te decantes por la que te parezca más ajustada a tu perfil y tolerancia al riesgo. Si quieres, puedes echar un vistazo a nuestra página sobre el tema, en la que explicamos con mayor profundidad los pormenores de cada modalidad (también de las mixtas). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca fija convenio o mixta

Estoy dudando entre los siguientes dos productos:

Hipoteca fija sin posibilidad de bonificaciones y únicamente con obligatoriedad de nómina al 2.9 primer año, 2,95 el resto.

Hipoteca mixta: primer año 1,49, dos años siguientes entre 2,49 a 1,49 ( bonificaciones 0,50 nómina, 0,10 cada extra hasta un punto) Resto del tiempo euríbor+ 1,49 a 0,49 con las mismas bonificaciones.

A veces me puede la seguridad del fijo, pero parece que tiene mejores condiciones la mixta. La fija solo me obliga a las nóminas.

¿ Qué pensáis?

citando a Miriam Pregunta similar: Hipoteca fija convenio o mixta Estoy dudando entre los siguientes dos productos: Hipotec...

Hola, Miriam.

La hipoteca fija te saldría más a cuenta si el euríbor se mantiene elevado a medio plazo, mientras que la mixta te vendría mejor si el euríbor baja dentro de pocos años. Lamentablemente, es imposible saber a día de hoy cuál será la evolución de este índice, así que nuestro consejo es que tomes la decisión basándote en tu tolerancia al riesgo. 

¿Qué significa eso? Que si no quieres preocuparte por el euríbor, la hipoteca fija será más conveniente, porque pagarás siempre lo mismo, aunque quizás pagues más a la larga si este índice baja a corto plazo. Ahora bien, si el euríbor baja, es probable que los bancos ofrezcan unos tipos fijos más bajos y que puedas refinanciar tu hipoteca para abaratarla. 

En cambio, si crees que el euríbor bajará a corto plazo y quieres aprovecharlo, la hipoteca mixta puede ser una buena opción, porque pagarás muy poco en los primeros años y tus cuotas no subirán mucho en el tramo variable. Ahora bien, ten presente que corres el riesgo de ver tus cuotas disparadas si el euríbor se mantiene elevado dentro de tres años y durante los posteriores. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Pregunta similar: Duda hipoteca mixta o variable

Estoy comparando hipotecas de varios bancos y me ofrecen:

- Mixta: 3 años  tipo fijo (primer año al 2,85, segundo y tercero al 2,75%). A partir del cuarto año EUR + 0,75

- Variable: primer año al 0% de interés y a partir del segundo año EUR + 0,35.

Todo esto con todas las bonificaciones aplicadas.

¿Cuál es, en vuestra opinión, la mejor opción?

citando a Kamik Pregunta similar: Duda hipoteca mixta o variable Estoy comparando hipotecas de varios bancos y me ofrecen:

Hola, Kamik.

A priori, la hipoteca mixta solo te protegerá de posibles subidas del euríbor dos años más que la variable. Y durante el primer año y a partir del cuarto, con la variable pagarías menos, bajo el supuesto de que el coste de las bonificaciones será el mismo en ambos casos. Teniendo en cuenta esto, te recomendamos elegir la modalidad que te salga más a cuenta. 

Dicho esto, la hipoteca variable que te ofrecen es una de las mejores que hemos visto. Para nuestros usuarios sería muy interesante saber qué banco te la ha ofrecido y si formas parte de algún colectivo específico (si eres funcionario, por ejemplo). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: DUDAS MI HIPOTECA AYUDA

Hola:

Os comento, me he comprado un piso en Málaga en una nueva promoción por 235.000 euros y tengo serias dudas entre optar por la opción hipoteca mixta o hipoteca fija.

Recalcar que el al ser un piso comprado sobre plano la entidad, en este caso la Caixa me ofrece unas ventajas respecto al resto de bancos del mercado.

Mi pregunta sería ¿pensáis que el euribor puede volverse más ventajoso de aquí a cinco años que los que me ofrece actualmente el banco y por eso mejor optar por la opción mixta?

Os paso lo que me ofrecen:

VARIABLEDURANTE EL PRIMER AÑO 3,5% A PARTIR DE LOS 12 MESES EURIBOR MAS 1,49% BONIFICACION MAXIMA 1% FIJA 3,39%REEMBOLSO 3 PRIMEROS AÑOS 0,15 LUEGO GRATISCOMISIÓN SUBROGACIÓN NOVACIÓN 0%BONIFICACIÓN 1% SE QUEDA EN 2,39%VINCULADORES: 0,25% NOMINA 0,25 HOGAR0,25% COBERTURA DE VIDA0,25% SISTEMA DE SEGURIDAD

Creo que un 2,39% dado como están las cosas es una opción super buena.

Además valoro mucho mi tranquilidad y dado como está el sector financiero y la inestabilidad que veo en estos últimos años me decantaría por esa opción.

Publico este post por hay algunas variables que no estoy teniendo en cuenta.

Solicitaré solo 160.000 euros de hipoteca.

Gracias por adelantado.

Un saludo.

citando a alarconponce Pregunta similar: DUDAS MI HIPOTECA AYUDA Hola: Os comento, me he comprado un piso en Málaga en una nueva...

Hola, alarconponce.

Antes de nada, queremos decirte que ambas ofertas son mejores que la media del mercado. De hecho, son competitivas incluso si rechazas contratar el sistema de seguridad, que es un requisito de bonificación que quizás no te interesa cumplir (te corresponde a ti valorarlo). 

Dicho esto, entendemos que devolverás la hipoteca en un plazo relativamente largo. Si es así, no te podemos decir con qué opción pagarás menos a la larga, porque todo dependerá de lo que haga el euríbor y nadie sabe cómo evolucionará a largo plazo. 

Por lo tanto, nuestra recomendación es que te bases en tu tolerancia al riesgo. Si lo que valoras más es la tranquilidad, la hipoteca fija es la opción más conveniente. Además, con la hipoteca que te ofrece tu banco pagarás un interés muy competitivo. Y si los tipos bajan, siempre podrás tratar de refinanciar tu préstamo para rebajar tu interés. 

En cambio, si quieres arriesgarte porque crees que el euríbor bajará a corto plazo, la hipoteca variable puede ser una buena opción, pero solo si puedes asumir subidas de cuota en caso de que te equivoques. 

Si todavía no lo tienes del todo claro, puedes echar un vistazo a esta página, en la que explicamos los pros y contras de cada modalidad. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Duda entre fija y mixta

Tenemos buenas ofertas entre una fija al 2,70 y otra mixta a 5 años al 1,85 y diferencial al 0,60 las dos con productos vinculados. Es buena opción la fija o la mixta? Es cierto que es cómodo pagar la misma cuota pero no queremos pagar de mas… muchas gracias!

citando a Cristina Pregunta similar: Duda entre fija y mixta Tenemos buenas ofertas entre una fija al 2,70 y otra mixta a 5 años al 1...

Hola, Cristina. 

La única certeza que podemos darte es que con la hipoteca mixta pagarás menos durante los primeros cinco años y que con la fija pagarás siempre la misma cuota. 

A partir de ahí, todo dependerá del euríbor: si se mantiene por encima del 2,10% durante la mayor parte del plazo de la hipoteca mixta (sobre todo si es largo), pagarás menos con la fija. Y si se mantiene por debajo, pagarás menos con la mixta.

Como no sabemos cómo estará el euríbor dentro de cinco, diez o 15 años, no podemos decirte qué hipoteca te saldrá más a cuenta a la larga. Por eso mismo, nuestro consejo es que te bases en vuestra tolerancia al riesgo. Si queréis estar tranquilos, una hipoteca fija será una mejor opción. Y si pensáis que la evolución del euríbor a medio o largo plazo os puede beneficiar y queréis correr más riesgo, la mixta puede ser conveniente, siempre que podáis asumir subidas de cuotas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Dos ofertas

Buenas. Tengo dos ofertas de dos entidades para hipoteca al 90% :

1) Entidad nueva: Mixta a 3 años al 1,6 sin vinculaciones y luego euribor +0,86. 2) Entidad con la que tengo una hipoteca:Fija al 2,45 con vinculaciones de nómina, seguro de hogar y seguro de vida, estos dos últimos bastante caros.

Me gustaría saber qué opción veis más acertada dada la situación actual y las previsiones del euribor, ya que se prevé una tendencia a la baja y podría renegociar cambio a fija cuando comience el tramo variable de la opción mixta.

Un saludo y muchas gracias.

citando a Aitor Pregunta similar: Dos ofertas Buenas. Tengo dos ofertas de dos entidades para hipoteca al 90% : 1) Entidad...

Hola, Aitor.

Hay dos aspectos que creemos que es importante que tengas en cuenta para valorar cuál de las dos ofertas te conviene.

La primera es tu tolerancia al riesgo. Con total sinceridad, desconocemos qué evolución seguirá el euríbor en los próximos 10, 15 o 20 años. Por lo tanto, es imposible saber si te conviene más un tipo fijo o uno mixto. Nuestro consejo es que te bases en tu tolerancia al riesgo: si prefieres la seguridad, un interés fijo es más conveniente, mientras que si crees que el euríbor estará más bajo a la larga que ahora, un tipo mixto puede ser más adecuado, siempre que puedas asumir posibles subidas de cuota.

La segunda es la vinculación. La oferta número 2 incluye dos seguros de la entidad; uno de vida y otro de hogar. Te recomendamos valorar si te compensa contratarlos y si estás dispuesto a mantenerlos contratados durante el plazo de la hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Ayuda para elegir mejor hipoteca

Hola buenas, estoy a punto ya de firmar la hipoteca de una vivienda y quería pedir recomendación para elegir la mejor de las 3 ofertas que tengo que más me seducen:

1 la de EvoBanco un tipo fijo 2,45% con la única vinculación de domiciliar nómina y seguro de hogar.

2. la de CaixaBank mismo tipo de interés 2,45% pero sólo con nómina.

3 La mixta 10 años de Ibercaja a un tipo fijo 1.70% en el período fijo con las vinculaciones sólo el primer año de seguro de hogar y de vida, en el año 11 pasa a Euribor+1 con diversas bonificaciones, sin bonificaciones +2. De ésta me atrae el periodo fijo obviamente, luego el futuro nadie lo sabe pero claro también está la opción de una subrogación de acreedor, aunque claro quién si el euribor incluso esta mas alto en 10 años...

Necesitaría algún consejito porque lo tengo ya a punto de firma. Gracias!!

citando a salvador_mejias Pregunta similar: Ayuda para elegir mejor hipoteca Hola buenas, estoy a punto ya de firmar la hipoteca de una vivi...

Hola, salvador_mejias.

En cuanto a las ofertas 1 y 2, la 2 parece más conveniente, teniendo en cuenta que no tienes que contratar el seguro de hogar con el banco para conseguir la bonificación.

Sí es más complicado valorar si te conviene más la oferta 3 o la 1 o 2. No sabemos cómo estará el euríbor dentro de diez años (y hasta que termine el plazo de tu hipoteca), así que no podemos asegurarte que una opción sea mejor que la otra.

Nuestra recomendación es que te guíes por tu tolerancia al riesgo. Si no quieres arriesgarte nada, la hipoteca fija es una opción más conveniente. Y si quieres asumir algo más de riesgo, porque crees que el euríbor no se disparará más de la cuenta o que, en caso de que lo haga, te quedará la opción de refinanciar, el interés mixto puede ser más adecuado.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Pregunta similar: Qué hipoteca eligiriais?

Hola! A ver si me podéis dar vuestra opinión, qué hipoteca eligiriais de estas dos, ambas a 25 años para 180.000€:1. Hipoteca mixta 1,60% 5 primeros años y a partir del sexto EURIBOR + 0,50%.2. Hipoteca fija 2,20%.Ambas cumpliendo con las mismas bonificaciones.Un saludo y gracias!

citando a Chupao Pregunta similar: Qué hipoteca eligiriais? Hola! A ver si me podéis dar vuestra opinión, qué hipoteca eligiriais d...

Hola, Chupao.

Dependerá de cuáles sean tus preferencias y tu tolerancia al riesgo:

• Si prefieres pagar una cuota estable, aunque eso suponga pagar un poco más cuando el euríbor baje, la hipoteca fija es una opción más aconsejable.

• Si prefieres asumir más riesgo, porque crees que el euríbor estará bajo durante la mayor parte de la vida de la hipoteca (en su tramo variable), un tipo mixto puede ser conveniente. Eso sí, debes tener capacidad de ahorro para poder afrontar posibles subidas de la cuota cuando el euríbor suba.

Si necesitas más información sobre este tema, puedes echar un vistazo a nuestra página sobre si es mejor una hipoteca fija o variable.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.