Hola, mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100%

Hola, mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100%

Hola, mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100%

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A
adladl

Hola mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100% del valor de la casa que en nuestro caso seria 160.000 € aunque este tasado (no oficialmente sino aproximadamente por idealista.com por 205000€). Habiendo leído que el kutkabank ofrece hasta el 80% sobre la tasación (en mi caso 164.000 €) pasé por la oficina. Ellos dando muchas vuelta llegaron a ofrecerme 164.000 sin tener en cuenta la tasación porque para ellos la que me dio idealista era demasiado alta (será verdad???). De todas maneras seria mas del 100% de la hipoteca (otros bancos no me ofrecieron todo este dinero) con vinculaciones de cuenta nomina, seguro de casa y seguro de coche. Me ofrecieron por todo esto un interés del 2,55 % el primer año y del 2,85% a partir del segundo año. Algunos me dicen que está muy bien. Quisiera un consejo. Gracias

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Respuestas
#1
R
Rodrigo Blanch

Hola adladl,

Nos falta información para poder valorar tu oferta. ¿Se trata de una hipoteca fija o variable? Mientras tanto puedes ampliar la información sobre hipotecas 100 en este enlace.

Un saludo.

#2
A
adladl

Hola, se trataria de hipoteca fija, el piso vale 160000€ y me darían 164.000. Tendría que agregar solo lo que falta de los gastos. Idealista me lo tasó en 205.000 aunque ellos digan que es demasiado (yo personalmente creo mas a idealista que a ellos).

Los intereses son 2,55 primer año y 2,85 a partir del segundo año. Hipoteca a 30 años.

#3
R
Rodrigo Blanch

Hola adladl,

La oferta que tienes sobre la mesa es algo más cara que la media de hipotecas que puedes encontrar en el mercado.

Por ponerte un ejemplo, hipotecas.com (una entidad de crédito online especializada en préstamos hipotecarios), permite la contratación del tipo fijo a 30 años apenas 0,09 puntos porcentuales por encima de tu ofertas, con la diferencia de que no tiene ni comisiones ni vinculación (el seguro obligatorio antiincendios puede ser contratado con cualquier otra agencia, algo que puede aumentar aún más el ahorro en comparación).

Es posible que tu interés sea algo mayor que lo que ofrece el mercado debido a la relación entre el precio de la compraventa y la financiación.

La Hipoteca Naranja de ING, por ejemplo, financia únicamente el 80 % de la tasación. Si consigues una tasación que se ajuste a la idealista, podrías conseguir la financiación que necesitas con una de las mejores hipotecas del momento (uno de los diferenciales más bajos, sin comisiones y con la vinculación mínima habitual). No obstante es una hipoteca variable y tal vez no sea lo que busques.

Igualmente te dejamos un enlace a nuestro ranking de mejores hipotecas del momento, para que puedas comprobar de un vistazo.

Suerte y un saludo.

#4
A
adladl
Muchas gracias.por tu tiempo. La verdad es que lo que busco es un a hipoteca con interés fijo y tu me comentaste que el 2,55 el primer año y 2,85 a partir del segundo dándome el 100% del valor de la casa osea 160.000 + otros 4000 que utilizaría como parte de los gastos simplemente con vinculación de cuenta nomina, seguro hogar y seguro del coche, sería algo más caro de lo puedo encontrar en el mercado. Seria tan amable de aconsejarme algo que me vincule solo en estas 3 cosas (no quisiera ni plan pensiones ni seguro vida) obviamente obteniendo el mismo dinero(164.000€)y que me dé condiciones mejores? Esperando tu respuesta, te saludo.
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