Por qué el banco se niega a renegociar un préstamo hipotecario y dilata meses las cuestiones planteadas por los clientes?
Por qué el banco se niega a renegociar un préstamo hipotecario y dilata meses las cuestiones planteadas por los clientes?
ResponderTengo un préstamo hipotecario y quiero pagar menos cuota y alargar el tiempo del préstamo, se lo hemos planteado al banco pero lleva tres meses dandonos largas y sin contestar.
Hola mamadamedinero,
Debes saber que el banco no está obligado por ley a renegociar tu contrato hipotecario, o lo que es lo mismo, a concederte la novación. Nuestra recomendación, si quieres mejorar tus condiciones, es que hagas un amago de subrogación hipotecara. Es decir, que acudas a distintas entidades con tu acuerdo actual y les plantees tu voluntad de cambiarte por una oferta mejor.
Una vez consigas un trato mejor, vuelves a tu banco y le expones tu voluntad de cambiar de entidad (siempre que te hayan hecho una oferta vinculante y efectivamente mejor). En ese momento se pueden dar dos situaciones:
- O bien tu entidad actual se niega a igualar o mejorar tu oferta, con lo que puedes subrogar tu hipoteca por la oferta del otro banco.
- Si tu banco iguala (o mejora) las condiciones que te han hecho por ahí, te tienes que quedar con ellos obligatoriamente.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Gracias por utilizar el foro de preguntas sobre hipotecas de HelpMyCash.com.