Hipoteca Joven Variable Unicaja
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 75 años 70 años si la hipoteca es para una segunda vivienda. |
Interés y comisiones
| TAE | 3,63 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,20 % durante 12 meses - cuota de 433,66 €*Después E + 0,60 % - cuota de 458,53 €* Sin Bonificación2,20 % durante 12 meses - cuota de 433,66 €*Después E + 1,60 % - cuota de 509,23 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 5 |
| Bonificaciones |
Ejemplo de productos que puedes contratar para conseguir el interés bonificado. La bonificación máxima es de un punto porcentual. |
| Amortización parcial | 0,25%
|
| Amortización total | 0,25%
|
| Apertura y estudio | 0,15% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Edad máxima para contratar | 34 años |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca joven variable de Unicaja
La Hipoteca Joven Variable de Unicaja, exclusiva para clientes de menos de 35 años, te interesa si tienes pocos ahorros, vives en la Comunidad de Madrid, Extremadura, Andalucía o Castilla y León y cumples los requisitos para conseguir el aval público que ofrecen estas comunidades. En ese caso, el banco puede financiarte hasta el 95% o incluso el 100% de la compra de la vivienda para que no tengas que aportar la entrada del 20% que suelen pedir las entidades.
En cuanto al precio, esta hipoteca variable para jóvenes tiene un interés competitivo: desde euríbor más 0,60% (2,20% durante el primer año). Sin embargo, debes saber que está bonificado en un punto porcentual por contratar varios productos de Unicaja. El propio banco te facilitará un catálogo de los servicios bonificadores: puedes domiciliar la nómina, contratar seguros, usar una tarjeta, invertir...
También debes tener en cuenta que Unicaja te cobrará una comisión de apertura del 0,15% sobre el importe que te preste. Es algo muy poco habitual en el mercado, ya que la inmensa mayoría de los bancos ya no aplican esta comisión. De todos modos, desde HelpMyCash te recomendamos negociar, porque si tu perfil es bueno, es posible que no te la incluyan en el contrato.
Características de la hipoteca joven variable de Unicaja
¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Joven Variable de Unicaja?
La financiación máxima de esta hipoteca es de hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo) si adquieres una primera vivienda o de hasta el 70% si compras una segunda residencia.
¿En qué plazo se puede devolver este préstamo hipotecario?
El plazo que ofrece Unicaja para reembolsar el dinero puede ser de un máximo de 30 años (25 si compras una segunda residencia).
Coste de la hipoteca joven variable de Unicaja
¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Joven Variable?
El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 2,20% para el primer año y de euríbor más 0,60% para el resto del plazo. A partir del segundo año, está bonificado en un punto porcentual por contratar servicios del catálogo de productos de Unicaja (podrás escoger los que más te interesen).
¿Unicaja me cobrará alguna comisión?
Sí. La Hipoteca Joven Variable tiene una comisión de apertura, del 0,15%, e incluye una compensación por amortización anticipada del 0,25%, aplicable únicamente si adelantas capital durante los primeros tres años de vida del crédito.
¿Cómo se calculan las cuotas mensuales de esta hipoteca?
Puedes utilizar el simulador de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja para calcular las mensualidades que pagarías si contratas este producto.
Otros productos de Unicaja
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,90% | 3,90% |
| TAE | 3,89 % | 4,03 % |
| Cuota | 469 € | 522 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,55% | E + 1,55% |
| TAE | 3,58 % | 3,65 % |
| Cuota | 456 € | 506 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,05% | 4,05% |
| TAE | 4,04 % | 4,18 % |
| Cuota | 477 € | 531 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,10% | 4,10% |
| TAE | 4,09 % | 4,24 % |
| Cuota | 479 € | 533 € |
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