Hipoteca Open Fija

La Hipoteca Open Fija de Openbank es una de las mejores de su modalidad. Su interés, que se ha rebajado recientemente, ahora es de entre el 2,51% a 15 años (3,12% TAE) y el 2,61% a 30 años (3,15% TAE)*, por debajo de la media. Y por si eso fuera poco, también cobra muy pocas comisiones.

Los requisitos para rebajar el interés son asequibles¹: domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 900 euros (o 1.800 euros entre dos titulares) y suscribir los seguros de hogar y vida de Openbank. Y si no quieres contratar estos productos, el tipo aplicado te subirá solo 0,50 puntos. Esto es una importante ventaja respecto a la mayoría de los bancos, que lo suelen incrementar en más de un punto.

Además, Openbank tiene una nueva promoción en marcha que permite reducir aún más el interés. La oferta es la siguiente: si la hipoteca que pides es de 150.000 euros o más, podrás disfrutar de una rebaja de 0,10 puntos porcentuales.

En cuanto a los gastos adicionales, la Hipoteca Open Fija no tiene comisiones de apertura, subrogación, novación o amortización anticipada parcial, aunque sí por amortización anticipada total².

Estas condiciones, eso sí, no son para todo el mundo. Debes saber que Openbank es un banco exigente, así que deberás ser solvente para que te apruebe la hipoteca (ingresos altos, trabajo estable, etc.). Sabrás si eres apto con la preaprobación instantánea que la entidad te facilitará al inicio de la solicitud.

Podrás pedir hasta el 80% del menor valor entre la compraventa y la tasación (70% para segunda vivienda), con un mínimo de 30.000 euros y un máximo de 3.000.000 euros. 

Información legal:

¹Condiciones de bonificación:

1. En caso de tratarse de vivienda habitual: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público. En caso de tratarse de segunda vivienda y/o autónomos: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en OPENBANK desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores, tanto en vivienda habitual como en segunda vivienda y/o autónomos, debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales.

2. Que el/los inmueble/s sujeto/s a la hipoteca estén asegurados con el Seguro de Hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado.

3. Que el/los titular/es que contrate/n la hipoteca este/n asegurados con el seguro de vida comercializado junto con la hipoteca por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado, que se encuentre vigente, domiciliado y pagado en una cuenta abierta en OPENBANK en la cual sea/n titular/es siempre que, asimismo, esté asegurado el 100% del capital financiado por uno o entre todos los titulares.

Si no cumples alguna de las condiciones de bonificación anteriores, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual bonificado un margen adicional de 0,30% si no cumples la condición de bonificación (i), de 0,10% si no cumples la condición de bonificación (ii), de 0,10% si no cumples la condición de bonificación (iii) y de 0,50% si no cumples ninguna de las condiciones anteriores para obtener la bonificación. Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España, y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.

Seguro de hogar de Zurich Insurance plc, Sucursal en España, comercializado por Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado, con NIF A-28021079, a través de su red de distribución. Openbank está inscrito en el Registro de la D.G.S.F.P., con nº OV-0081 y tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance plc, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A. Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente.

Seguro de vida de Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.,, comercializado por Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado, con NIF A-28021079, a través de su red de distribución. Openbank está inscrito en el Registro de la D.G.S.F.P., con nº OV-0081 y tiene vigentes contratos de agencia con Zurich Insurance plc, Sucursal en España y Zurich Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A. Responsabilidad civil y capacidad financiera cubiertas según legislación vigente.

²En los contratos de préstamo a tipo de interés fijo: 2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo. 1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo. El importe de la comisión por estos conceptos tendrá como límite la pérdida financiera.