Hipoteca Mixta
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda |
| Importe mínimo | 60.000 € |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,33 % | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||||||||||||||
| Apertura y estudio | 500,00 € | ||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 al mes entre todos los titulares. |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca mixta de Bankinter
La Hipoteca Mixta de Bankinter te puede interesar si quieres protegerte del euríbor varios años pagando una cuota asequible. Con ella podrás elegir cuánto tiempo tendrás un interés fijo: 5, 10 o 15 años. El interés durante ese período será desde el 2,65% en el primer caso; desde el 2,90% en el segundo y desde el 3,15% en el tercero. Y para el resto del plazo, el tipo variable siempre será desde euríbor más 0,50%.
Lo malo de este préstamo es que el interés te subirá mucho si no contratas los productos propuestos por Bankinter: una cuenta, dos seguros (hogar y vida) y un plan de pensiones. En caso de que no te guste ninguno, el tipo aplicado aumentará en 1,30 puntos porcentuales. Y otro inconveniente es que tendrás que pagar una comisión de apertura de 500 euros.
Por todo ello, la hipoteca mixta de este banco solo es conveniente si te interesan los productos asociados que propone Bankinter para bonificar el interés. La comisión es un hándicap, pero puedes negociar con la entidad para que no te la aplique.
Características de la hipoteca mixta de Bankinter
¿Cuál es el importe de la Hipoteca Mixta de Bankinter?
Con esta hipoteca te pueden prestar un máximo del 80% de lo que te cueste la vivienda que pretendes comprar (60% para segundas residencias), con un importe mínimo de 60.000 euros.
¿Qué plazo tiene este préstamo hipotecario?
El plazo para devolver este crédito de Bankinter puede ser de hasta 30 años como mucho.
Coste de la hipoteca mixta de Bankinter
¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Mixta?
Este préstamo hipotecario tiene un interés mixto, es decir, fijo durante un primer período y variable para el resto del plazo. En el primer tramo, puede ser del 2,65% a cinco años; del 2,90% a 10 años y del 3,15% a 15 años. Y para el resto del plazo, será de euríbor más 0,50% en todos los casos.
Estos tipos están bonificados en 1,30 puntos porcentuales por abrir una cuenta de Bankinter, contratar dos seguros suyos (hogar y vida) e invertir en uno de sus planes de pensiones.
¿Qué comisiones puede cobrarme Bankinter?
La Hipoteca Mixta de Bankinter tiene una comisión de apertura fija que cuesta 500 euros.
¿Se puede calcular el coste mensual de esta hipoteca?
Sí, puedes hacerlo con el simulador de la Hipoteca Mixta Bankinter.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,85% | 4,15% |
| TAE | 3,46 % | 4,51 % |
| Cuota | 466 € | 536 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,85% | 4,15% |
| TAE | 3,46 % | 4,51 % |
| Cuota | 466 € | 536 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,45 % | 4,49 % |
| Cuota | 473 € | 544 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,45 % | 4,49 % |
| Cuota | 473 € | 544 € |
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