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opciones para la refinanciacion de un credito

En qué consiste refinanciar préstamos y deudas

Refinanciar prestamos o refinanciar deudas significa reestructurarlas. Esta alternativa nos permite cambiar las condiciones de reembolso del crédito o los créditos que tengamos vigentes para adaptarlo a nuestra situación financiera actual.

La refinanciación está diseñada para personas que quieren mejorar sus condiciones de financiación por un cambio en el mercado de financiación o que están teniendo problemas con su préstamo o con varios créditos vigentes y pueden caer (o han caído) en un impago y existen diferentes tipos de refinanciación de acuerdo con nuestro perfil.

¿Para qué sirve la refinanciación de préstamos?

El cambio de condiciones, según el tipo, servirá para una finalidad concreta según nuestra situación económica y financiera.

  • Reducir plazo

  • Reducir cuota

  • Reducir interés

  • Cambiar tipo de interés (fijo / variable)

  • Unir cuotas

Tipos de refinanciación que existen

Para refinanciar un préstamo tenemos distintas alternativas. Cada una para poder llevar a cabo una de las finalidades antes mencionadas. Las tres alternativas de refinanciación son:

  1. Novación: cambio de condiciones con nuestro propio banco

  2. Subrogación: cambio de entidad para obtener mejores condiciones

  3. Reunificación: unión de varios créditos en uno único

A lo largo de la página te explicaremos las características de cada tipo, así como sus procesos, costes y perfiles a quienes les conviene cada una de las opciones de refinanciar.

Refinanciar las condiciones de un préstamo vigente

Esta opción, también llamada novación, es más común en los préstamos hipotecarios, aunque también es posible aplicarla a otros préstamos personales e incluso tarjetas de crédito en algunas ocasiones.

¿Quieres saber más sobre refinanciar hipotecas?

Descubre todo lo que debes saber sobre novación de hipotecas aquí

En esta alternativa no es necesario tener varios préstamos vigentes, se trata simplemente de negociar y cambiar las condiciones de nuestro préstamo vigente. Los cambios posibles abiertos a negociación son el plazo y la cuota, la vinculación o incluso el interés que estamos pagando. En el caso de realizar un cambio de nuestro préstamo vigente debemos tener en cuenta la comisión por cambio de contrato que nos cobrarán. Esta comisión estará detallada en el contrato que firmamos. Para llevar a cabo una novación de un préstamo deberemos acudir a nuestro banco, solicitarlo con un agente en la oficina y negociar las nuevas condiciones y el por qué queremos cambiarlas.

Refinanciación cambiando el préstamo de banco

La subrogación de un préstamo consiste en cambiar nuestra financiación de una entidad a otra. La principal razón para una subrogación es mejorar las condiciones de nuestro préstamo actual y cualquier persona podrá optar a esta opción.

Proceso para realizar una subrogación

  1. La oferta del nuevo deberá ser mejor que las condiciones de financiación que tenemos actualmente

  2. El nuevo banco debe avisar a nuestra entidad actual de la oferta que nos ha ofrecido y darle un plazo de 15 días para igualar o mejorar la oferta

  3. Llegados a este punto pueden pasar dos cosas:

    1. Nuestro banco nos iguala o mejora la oferta: en este caso no podremos llevar a cabo la refinanciación y deberemos quedarnos en nuestro banco actual, pero con las condiciones mejoradas

    2. Nuestro banco NO nos mejora la oferta y podremos llevar a cabo el cambio a la nueva entidad con las mejoras del crédito.

¿Quieres cambiar tu hipoteca de banco?

Te explicamos aquí todo lo que debes saber sobre la subrogación de hipotecas

Costes a tener en cuenta al refinanciar un préstamo por subrogación

  • Si decidimos cambiar de banco, podremos tener que pagar una comisión de apertura por el nuevo crédito

  • Si decidimos quedarnos en nuestro banco, deberemos pagar la comisión por cambio de las condiciones en el contrato

Refinanciar con una reunificación de deudas

Consiste en reunir todos los préstamos que tengamos vigentes en uno único. Esto permite pagar una sola mensualidad en vez de varias. Además, al poder elegir un plazo nuevo, podremos alargarlo para pagar una cuota mensual más baja de la que pagamos actualmente.

Esta opción sirve para personas con muchas deudas vigentes (de créditos, hipotecas y tarjetas) y por devolver. Cuando la suma de todas las mensualidades desestabiliza nuestra economía y dificulta que podamos hacer frente a todos, la reunificación de deudas será una alternativa a tener en cuenta

Opciones para reunificar deudas

Para reunificar tenemos varias opciones según nuestra situación particular, los préstamos que tengamos vigentes y la finalidad para la que requerimos reunificar deudas:

  1. Reunificar deudas sin hipoteca

  1. Reunificar con un préstamo hipotecario

Cuando las deudas son de mayor cuantía o nuestro perfil no nos permite obtener préstamos personales para esta finalidad, deberemos acudir a los préstamos hipotecarios. En este caso podrá ser tanto una hipoteca que tengamos vigente, donde reunamos todos los préstamos que tengamos en ese momento en nuestro préstamo hipotecario.

También podemos acudir a los préstamos con garantía hipotecaria bancarios o de entidades de capital privado, que nos permitirán reunir todas nuestras deudas a cambio de poner nuestra casa libre de cargas como garantía en caso de impago.

Cuándo elegir una refinanciación de cada tipo

Como hemos visto, cada una de las alternativas para refinanciar un crédito será más o menos conveniente para según qué situación y perfil. En la siguiente tabla puedes ver de manera simple cuál de las tres opciones es mejor para ti según la finalidad que quieras llevar a cabo:

Tipo de refinanciación Cuándo solicitar la refinanciación
Novación Queremos conseguir mejores condiciones con nuestro propio banco
Subrogación Otra entidad ofrece mejores condiciones y nos interesa cambiar de banco
Reunificación  Tenemos muchos préstamos vigentes y queremos unirlos para rebajar la cuota y reembolsar una única mensualidad

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: el principal objetivo de esta página es explicar en qué consiste la refinanciación y repasar cuáles son todos sus pros y todos sus contras. Además, aquí nuestros usuarios también encontrarán qué requisitos deben cumplir para obtener la refinanciación y cuánto les puede llegar a costar.

Fuente: para elaborar esta página hemos utilizado como principal fuente de información el portal online del Banco de España.

Metodología: los datos de los productos que aparecen en la presente página los hemos obtenido mediante la investigación online de las páginas web de diversas entidades financieras.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online formado por varios especialistas en finanzas personales y economía del hogar. Aquí nuestros usuarios pueden consultar las condiciones de cientos de productos y los pueden comparar para averiguar cuál es el que se ajusta mejor a sus necesidades.

Aviso: los ingresos de este portal proceden de los productos destacados y de la publicidad, por lo que ninguno de nuestros usuarios tiene que pagar nada por visitar nuestras páginas.

Te escuchamos: queremos ayudarte a resolver cualquier duda que tengas acerca de la refinanciación. Por ello, ponemos a tu disposición los siguientes canales de atención al cliente:

Filtros
Tipo de crédito
Cantidad
Plazo
Ventajas
Finalidad

Temas recientes del foro

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 23 Visitas
Alguien ha solicitado creditos con una entidad creditos compartir o ayuda prestamistas
Adrián Pérez
Adrián Pérez
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, Jenny Paola.

Es legal porque seguramente se trate de un intermediario financiero que cobra una comisión por buscarte un crédito adaptado a tu perfil. Sin embargo, nosotros siempre recordamos que no es necesario acudir a este tipo de empresas, ya que podemos solicitar financiación nosotros mismos sin pagar un euro. Puedes hacerlo en este enlace donde encontrarás los mejores préstamos del mercado. 

Un saludo

Mercedes Capdevila
Pedir prestamo cobrando una prestación @Mercedes Capdevila - hace 1 día
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 19 Visitas
Que requisitos hay que cumplir para, pedir un préstamo cobrando una prestación, en este caso la RGI?????? Sería de unos 2000 euros aproximadamente. Gracias. 
Adrián Pérez
Adrián Pérez
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, Mercedes Capdevila.

La mayoría de prestamistas exigen unos ingresos suficientes y regulares, además de un historial crediticio positivo para conceder un préstamo. Antes de solicitarlo debes tener en cuenta que tus obligaciones de pago (las cuotas a pagar) no deben ser superiores al 30% de tus ingresos. Así evitarás comprometer tu economía. Puedes consultar los mejores créditos aquí.

Un saludo

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 24 Visitas
Soy jubilado tengo 71 años necesito un 
préstamo de 3000€ a pagar en 24 meses
 
Adrián Pérez
Adrián Pérez
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, Juan Martin.

Mientras tengas ingresos estables y regulares, podrás acceder a financiación. Eso sí, debes asegurarte de poder pagar las cuotas mensuales sin problemas (que no supongan más del 30% de tus ingresos). Puedes consultar los mejores préstamos en este enlace.

Un saludo

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