Comparativa de hipotecas: ING vs. Bankinter

Cómo hacer una buena comparativa de hipotecas

Hacer una comparativa de hipotecas para saber qué oferta sale más a cuenta no siempre es fácil, pues hay muchos aspectos que podemos pasar por alto sin querer: las comisiones, la vinculación, los gastos de constitución… Para que eso no nos ocurra, en este artículo pondremos frente a frente las ofertas de ING y de Bankinter para enseñar cuáles son los factores a los que debemos prestar más atención.

Comparación de ofertas

Hipoteca Naranja Variable de ING Hipoteca Sin Más de Bankinter
TAE
  • 2,65%
  • 2,69%
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Plazo
  • Hasta 40 años
  • Hasta 30 años
Interés bonificado
  • 1,99% el primer año
  • E + 0,99% los siguientes
  • 1,99% el primer año
  • E + 0,99% los siguientes
Productos combinados

Interés bonificado hasta en 0,80 puntos porcentuales por:

  • -0,20 puntos por domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar
  • -0,60 puntos por contratar un seguro de vida

Interés bonificado hasta en 1,30 puntos porcentuales por:

  • -0,50 puntos por tener la Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
  • -0,60 puntos por contratar un seguro de vida
  • -0,10 por firmar un seguro de hogar
  • -0,10 por tener un plan de pensiones (mín. 600€/año)
Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Apertura: 500€
¿El banco paga la tasación?
  • No
Solicitar información

¿Qué hipoteca gana la comparativa?

Si nos fijáramos solo en el tipo de interés, podríamos decir que estas dos ofertas son prácticamente iguales. Ahora bien, si entramos más al detalle, queda claro que ING es la entidad ganadora de esta comparativa de hipotecas. Veamos por qué:

  • Menos requisitos para conseguir el interés bonificado: para empezar, no es necesario contratar un plan de pensiones para que se nos aplique el tipo mínimo.
  • Tipo sin bonificar más bajo: en caso de no cumplir ninguno de los requisitos de bonificación que piden estos dos bancos, con el préstamo del banco holandés tendremos un interés más bajo.
  • Menos comisiones: no se nos cobrará comisión de apertura (con Bankinter hay que pagar 500 euros por este concepto).
  • Se paga la tasación: ING asume este gasto si le encargamos la tasación y acabamos firmando su préstamo.
  • Plazo más largo: tendremos hasta 40 años para devolver el dinero con comodidad.

Además, aunque ambos bancos dan la opción de hacer una subrogación de hipoteca (trasladar el préstamo desde otra entidad), ING también se ofrece a ampliar el capital.

3 claves para comparar hipotecas con éxito

Ya hemos visto cuáles son, sobre el papel, todos los principales aspectos que debemos tener presentes al hacer una comparación de varias ofertas hipotecarias. Ahora bien, si queremos asegurarnos de que un préstamo es mejor que otro, también es aconsejable seguir estas indicaciones:

  1. Consultar las condiciones ofrecidas por un mínimo de tres bancos: de este modo, tendremos más opciones sobre la mesa y nuestras probabilidades de conseguir un mejor precio serán mayores.
  2. Calcular todos los gastos incluidos en la letra pequeña: además de las cuotas, debemos hacer un cálculo de lo que pagaremos en comisiones, en productos combinados, en gastos de constitución y compraventa, etc.
  3. Fijarse en las ventajas adicionales: hay bancos que nos financiarán más del 80%, otros que nos pagarán la tasación, otros que nos darán la opción de disfrutar de una carencia…

¿Aún no lo tienes claro? En nuestra guía hipotecaria gratuita explicamos cuáles son todas las claves que hay que tener en cuenta al comparar varias hipotecas. Para descargarla solo tenemos que hacer clic sobre el siguiente botón:

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Autor: Miquel Riera


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