Hola,
No sé si a alguien más le ha pasado, pero Kutxabank me ofrece lo siguiente:
HIPOTECA VARIABLE DECRECIENTE:
* Interés primeros 12 meses: 2,50%.
* Siguientes años a tipo variable: Euribor+1,50%(antes de bonificaciones) - EUR+0,50%.
* C/A: 0% / * C/C: 0,25% primeros 3 años
Bonificaciones - Maxima bonificación: 1,10 puntos (nomina, seguro hogar, seguro de vida, plan pensiones...)
Se llama decreciente por la siguiente casuística:
Las BONIFICACIONES, adicionales a las habituales arriba mencionadas, son independientes y no acumulables entre sí, por tramos de valor del Euribor 12m (BOE) mes anterior:
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- Bonificación del Tramo 1: Si Euribor ≥ 1,50% y < 3,25%: -0,40% (Precio con máxima bonificación: Eur+0,10%)
- Bonificación del Tramo 2: Si Euribor ≥ 3,25% y < 4%: -0,60% (Precio con máxima bonificación: Eur-0,10%
- Bonificación del Tramo 3: Si Euribor ≥ 4%: -1,00% (Precio con máxima bonificación: Eur-0,50% )
A alguien más se la han ofrecido? Puede ser una buena hipoteca? Ahora mismo solo me ofrecen esta y la variable (1,95% primer año y 1,35/0,35 + EUR resto de periodo). No sé que hacer.
Un saludo y gracias,
Hola, Lucia.
A priori, la hipoteca "decreciente" te saldrá más a cuenta que la variable "normal" si el euríbor cotiza al 1,50% o por encima durante la mayor parte del plazo de devolución. Dicho esto, si te vas a decantar por una hipoteca variable, te recomendamos sopesar los riesgos y calcular si podrías pagar sus cuotas en caso de que el euríbor se dispare (como está ocurriendo actualmente).
En caso de que prefieras pagar una cuota más estable, puedes plantearte la opción de solicitar hipotecas fijas o mixtas en otras entidades. En nuestro ranking de las mejores hipotecas encontrarás las ofertas más baratas para cada modalidad.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:A mi también me han ofrecido esa hipoteca. Ya estoy con los trámites para el cambio. En mi caso es cancelación de hipoteca y hacer nueva hipoteca con ellos. Actualmente tengo variable +1,11. Tal y como está el euribor en poco más de un año habré amortizado el coste de la cancelación y hacer la nueva hipoteca. Pienso que el euribor no va a bajar de +1,25 en muuuuchos años o quizá nunca. Si la cosa mejora en unos años pues miraré una fija si vuelven a ser competitivas. En mi caso esta hipoteca a mi si me merece la pena incluso teniendo que gastarme 1500€ en tasación y nueva hipoteca. Con las bonificaciones me va a quedar Euribor +0,6 y en el primer tramo de bonificación va a ser un Euribor +0,2 y en el segundo tramo sería Euribor 0,0. Es casi un punto menos que con mi actual hipoteca asi que me he decidido al cambio porque en mi caso si me compensa. un saludo