Comparativa de hipotecas fijas: BBVA vs. Bankinter

Comparativa de hipotecas fijas

Dos de las entidades que más han animado la actual guerra de hipotecas fijas son BBVA y Bankinter (a la que también pertenecen Coinc y EVO), principalmente mediante la rebaja de sus intereses. Pero ¿cuál de ellas ofrece unas mejores condiciones? Para comprobarlo, hoy compararemos todas y cada una de las características de sus préstamos hipotecarios.

Tabla comparativa

Hipoteca Fija de BBVA Hipoteca Fija de Bankinter
TAE a 20 años
  • 1,96%
  • 2,28%
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Interés bonificado
  • Hasta 10 años: 1%
  • Hasta 15 años: 1%
  • Hasta 20 años: 1,20%
  • Hasta 25 años: 1,30%
  • Hasta 30 años: 1,45%
  • Hasta 10 años: 1,50%
  • Hasta 15 años: 1,50%
  • Hasta 20 años: 1,55%
  • Hasta 25 años: 1,60%
  • Hasta 30 años: 1,70%
Productos combinados

Interés bonificado hasta en un punto porcentual por:

  • -0,50 puntos por domiciliar la nómina o la pensión (mín. 600€/mes) y firmar un seguro de hogar
  • -0,50 puntos por contratar un seguro de vida

Interés bonificado hasta en 1,30 puntos porcentuales por:

  • -0,50 puntos por abrir la Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional
  • -0,10 puntos por contratar un seguro de hogar
  • -0,60 puntos por suscribir un seguro de vida
  • -0,10 puntos por mantener un plan de pensiones (mín. 600€/año)
Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Amortización anticipada: 2% (1,50% a partir del undécimo año)
  • Apertura: 500€
  • Amortización anticipada: 2% (1,50% a partir del undécimo año)
¿El banco paga la tasación?
  • No
  • No
Solicitar información

La mejor hipoteca a tipo fijo la da BBVA

Un simple vistazo a la tabla anterior basta para ver que BBVA es el banco que gana esta comparativa de hipotecas fijas, pues su préstamo es mejor en prácticamente todos los aspectos. Veamos con más detalle cuáles son los aspectos que dan la victoria a la entidad vasca:

  • Interés más bajo en todos los tramos: como sus tipos son más reducidos, las cuotas a pagar son más bajas que las que abonaríamos con Bankinter.
  • Más barata sin las bonificaciones: el interés que aplica BBVA también es más reducido en caso de no contratar ningún producto combinado.
  • No hay que contratar un plan de pensiones: con el banco vasco no es necesario suscribir este producto para conseguir un tipo de interés más bajo.
  • Tampoco tiene comisión de apertura: para terminar, con BBVA no hay que pagar nada por este cargo, mientras que con Bankinter se tiene que abonar una comisión de 500 euros.

La apuesta por las hipotecas fijas ha tenido éxito

Estas dos entidades han liderado, como comentábamos, la guerra de las bancas por ofrecer la mejor hipoteca a tipo fijo, una batalla en la que han participado también otras entidades como ING o Banco Santander. Y esta apuesta ha dado sus frutos, pues cada vez hay más clientes que se decantan por esta modalidad para financiar la compra de su vivienda.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística son muy claros al respecto. Tradicionalmente, el interés variable siempre ha sido mayoritario, pero esta tendencia se invirtió durante los meses de marzo, abril, mayo y julio de 2020, en los que más del 50% de las hipotecas para vivienda se suscribieron a tipo fijo.

Si queremos unirnos a estos hipotecados para pagar una cuota estable para siempre, en el comparador de HelpMyCash.com encontraremos todas las ofertas del mercado. Asimismo, podremos consultar las condiciones de otros préstamos hipotecarios a tipo variable o mixto:

Autor: Miquel Riera


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