Comparativa de hipotecas a interés fijo: Hipotecas.com vs. Unicaja

Comparativa de hipotecas fijas

Cuando consultamos las condiciones de varias hipotecas a interés fijo, es absolutamente fundamental que tengamos en cuenta los productos combinados que haya que contratar para acceder a las condiciones de la oferta. Para demostrarlo, hoy compararemos los préstamos de Hipotecas.com y de Unicaja, pues pese a tener un interés muy parecido, uno es notablemente más barato que el otro.

Hipoteca Tipo Fijo de Hipotecas.com Hipoteca Tipo Fijo de Unicaja
TAE a 20 años
  • 2,44%*
  • 3,02%
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Interés
  • A 20 años: 2,39%
  • A 25 años: 2,59%
  • A 30 años: 2,75%
  • A 20 años: 2,40%
  • A 25 años: 2,45%
  • A 30 años: 2,65%
Productos combinados
  • Ninguno
  • Domiciliar la nómina
  • Domiciliar recibos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida 
  • Tarjeta crédito o débito
  • Plan de pensiones

Bonificación máxima de 1 punto porcentual

Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 0%
  • Subrogación: 0%
  • Novación: 0%
  • Apertura: 0%
  • Amortización: 2% (1,5% a partir del undécimo año)
¿El banco paga la tasación?
  • No
  • No
Solicitar más información

*Interés orientativo para un préstamo de 300.000 euros

¿Cuál de estas dos hipotecas fijas sale más a cuenta?

Como podemos ver en la tabla, estas dos hipotecas a interés fijo tienen un tipo muy parecido, especialmente a 20 años. No obstante, como refleja la tasa anual equivalente, la de Hipotecas.com es más barata. Veamos cuáles son los motivos que explican esa diferencia de precios:

  • Sin gastos adicionales por seguros, tarjetas, etc. Esta financiera online no condiciona el tipo de interés a que contratemos otros servicios, lo que nos ahorrará dinero a la larga y nos dará más libertad para suscribir esos productos con otros bancos.
  • Su interés es más bajo si se devuelve en 20 años. Hipotecas.com, además, aplica un tipo inferior cuando el plazo es de dos décadas, así que las cuotas de su préstamo son más baratas en este caso.
  • Amortización anticipada totalmente gratuita. Para terminar, si nos decantamos por la hipoteca de esta entidad y queremos adelantar capital en algún momento, no tendremos que pagar ninguna comisión por ello. Unicaja, en cambio, sí nos aplicará una compensación por reembolso anticipado, aunque esta nunca podrá superar la pérdida financiera que le generemos con el pago adelantado.

Hipotecas.com tiene préstamos para todos los gustos

Así pues, Hipotecas.com se lleva la victoria en la comparativa de esta semana. Para quienes todavía no conozcan a esta entidad, conviene saber que se trata de una financiera online que se especializa en la concesión de préstamos hipotecarios. Forma parte del Grupo UCI, que a su vez pertenece al Banco Santander y a BNP Paribas a partes iguales.

El gran punto a favor de todas sus hipotecas es que no tienen productos combinados, lo que da mayor libertad al cliente. Dentro del catálogo de esta entidad podemos encontrar productos para las siguientes finalidades:

  • Para adquirir viviendas: préstamos hipotecarios para financiar la compra de un piso o de una casa, ya sea como residencia habitual o para uso vacacional o de inversión.
  • Para financiar la compra más la reforma: Hipotecas.com nos puede financiar, además de la compra, la reforma de la vivienda que adquiramos. De este modo, no tendremos que pedirnos un préstamo personal para cubrir el coste de las obras.
  • Para comprar un piso o una casa mientras vendemos la actual. Esta financiera también dispone de hipotecas puente, que son productos que permiten adquirir una vivienda y vender la actual al cabo de unos meses o años.

Si nos ha picado la curiosidad, podemos consultar las condiciones de todos estos productos haciendo clic sobre el siguiente botón:

Autor: Miquel Riera


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