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Sí, podría ser viable, y tener un empleo fijo suele jugar a favor porque el banco valora la estabilidad laboral. Aun así, no garantiza la aprobación: la entidad estudiará la operación casi como si fuera una nueva hipoteca.

En un caso así, el capital total pasaría a ser de 100.000 €: los 80.000 € pendientes más los 20.000 € de ampliación. Lo que suele revisar el banco es sobre todo esto:

• El valor de tasación actual de la vivienda. Normalmente, el importe total no debería superar aproximadamente el 80% del valor de la casa. Para 100.000 €, la vivienda tendría que tasarse, de forma orientativa, en al menos 125.000 €, aunque depende de cada entidad.
• Los ingresos netos y otras deudas. Como referencia, la suma de todas las cuotas suele procurar que no supere entre el 30% y el 35% de los ingresos.
• La edad y el plazo restante. Con 58 años y 17 años por delante, la hipoteca terminaría alrededor de los 75 años, y eso puede influir según la política interna del banco.
• El historial de pagos, la antigüedad laboral y la estabilidad de los ingresos.
• La finalidad de la ampliación y las condiciones actuales de la hipoteca.

La operación normalmente se tramita mediante una novación, que puede implicar una tasación actualizada, cambios en el tipo de interés, nuevas vinculaciones o una modificación del plazo. También puede haber algunos gastos, como la tasación —unos 300 euros de media— y, si está prevista en el contrato, una comisión de novación de entre el 0% y el 1%. Además, al aumentar el capital, también se pagarían más intereses a largo plazo.

Lo más recomendable es pedir al banco un estudio previo y comparar condiciones con otras entidades. Si quieres orientarte, puedes mirar este comparador de hipotecas.