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Un bróker hipotecario es un intermediario que busca y negocia hipotecas con distintos bancos en tu nombre. Su objetivo suele ser conseguirte mejores condiciones que yendo por tu cuenta a una sola entidad: por ejemplo, un tipo de interés más bajo, menos productos vinculados o incluso más financiación en algunos casos.

Además, puede ahorrarte tiempo porque se encarga de comparar ofertas y de gestionar buena parte del proceso con los bancos.

En general, hay dos tipos de brókers hipotecarios:

• Gratuitos: cobran su comisión al banco, no al cliente.
• De pago: suelen cobrar entre un 1 % y un 5 % del importe de la hipoteca o una cantidad fija de unos 3.000 a 5.000 euros, normalmente solo si se llega a firmar.

Suele compensar sobre todo si:

• tienes pocos ahorros;
• tu perfil es menos estándar (por ejemplo, si eres autónomo o no residente);
• quieres ahorrar tiempo comparando y negociando.

En algunos casos, un bróker puede ayudarte a conseguir una financiación superior al 80 %, incluso llegar al 90 % o al 100 %, aunque eso dependerá del perfil y de la operación.

Si quieres ampliar información, puedes consultar esta guía:

👉 Cómo firmar una hipoteca con un bróker