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Una hipoteca puente es un préstamo pensado para comprar una nueva vivienda antes de vender la actual. En general, funciona así:

1. El banco estudia tu perfil y las dos viviendas: la que vas a vender y la que quieres comprar.
2. Se tasan ambas propiedades, ya que normalmente servirán de garantía.
3. Si se aprueba, se agrupa la deuda pendiente de la vivienda actual con la financiación de la nueva.
4. Durante el periodo de carencia o “puente”, que suele ser de 2 a 5 años, normalmente se pagan solo intereses, por lo que la cuota suele ser más baja mientras se vende la casa actual.
5. Cuando se vende la vivienda antigua, se amortiza una parte importante del préstamo y la operación queda como una hipoteca más convencional sobre la nueva vivienda.

Si quieres ampliar la información, aquí puedes ver una guía completa sobre este producto: 👉 Hipoteca puente: qué es y cómo funciona