Hola buenas tardes .
Tengo una hipoteca de 85.000€ que es el capital inicial .
El primer año pagaba 300 euros ya que los intereses irán del 2.75 .
Luego en el mes de abril pase a pagar 206 euros ya que irá el euribor+ 0.99 de intereses .
Ahora el capital pendiente 82.818,00€
Ahora tendré que pagar euribor + 0.99 .
Pero lo que me cobran ellos a un que hago los cálculos no mi cuadra .
Porque creo que mi están cobrando euribor + 1.99
Aclaro que tengo una hipoteca de 40 años y apenas llevo un año y medio pagando .
Pero me gustaría saber cuánto tendré que pagar de cuota al mes
En la aplicación del banco mi pone lo siguiente
Tipo de interés 4,223 %
Diferencial 1,990 % también como tendré que hacer para reclamar a mi banco que tengo todo con ellos que me están cobrando demás .
Hola, Yassine Taliouan.
Por lo que nos cuentas, entendemos que se te ha revisado el interés con el euríbor del mes de septiembre, que fue del 2,233%. Como ahora tu interés es del 4,223%, entendemos que el interés que se te aplica es de euríbor más 1,99% (1,99 + 2,233 = 4,223), como se te indica en la aplicación de tu banco.
Si cumples los requisitos para bonificar el interés, entendemos que debería aplicársete un tipo de euríbor más 0,99%. Por ello, nuestro consejo es que contactes cuanto antes con tu banco para preguntar qué está pasando. En nuestra página sobre cómo reclamar a un banco te explicamos cómo hacerlo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola buenas a todos, necesito q alguien m ayude a resolver una duda
Tengo una hipoteca q firmé en diciembre de 2019, a 40 años variable. Hasta este mes desde la última revisión pagaba 315 euros, ahora con la revisión me ha subido a 480 pero yo haciendo cuentas no m cuadra, os paso datos por si alguien entiende y m puede decir
Firma de la hipoteca en diciembre del 2019
Importe hipoteca 137000
En junio de 2022 amortización parcial de 12000 reduciendo cuota
Interés 0.95 más euribor
Y por si sirve de algo actualmente me quedan 1179000 por pagar
Gracias de antemano
citando a Rebeca Pregunta similar: Revision hipoteca Hola buenas a todos, necesito q alguien m ayude a resolver una duda Te...
Hola, Rebeca.
Por lo que nos cuentas, entendemos que tu revisión es semestral y que se actualiza tu interés cada seis meses con el valor del euríbor de octubre y abril. Si no es así, corrígenos, por favor.
Con los datos que nos proporcionas, creemos que la subida sí está bien calculada. Ten en cuenta que en tu anterior revisión se te aplicaba un euríbor muy bajo, del 0,013% (abril de 2022). Tras la última revisión, sin embargo, el euríbor que se te aplica es el de octubre de 2022, que es mucho más alto: 2,629%. Esto ha provocado que el interés te suba en 2,616 puntos porcentuales, lo que explica el encarecimiento tan pronunciado de tus cuotas mensuales.
De todas formas, si te quedan dudas, puedes pedir el cuadro de amortización de tu hipoteca al banco. Ahí verás qué interés se te aplica ahora, cuál se te aplicaba antes y si las cuotas están bien calculadas.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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Y si, mi revisión es semestral, pero en junio y en diciembre, yo haciendo cálculos como amorticé hace unos meses 120000 euros pensaba q sería algo menos, pero gracias por la respuesta