citando a María Pregunta similar: Consulta seguro de vida vinculado Buenos días. Voy a firmar hipoteca a primeros de diciembre. En...

Hola, Maria. 

Por lo que nos cuentas, entendemos que el banco te ofrece una hipoteca al 3,45% sin bonificar, que habías contratado un seguro de vida para rebajar ese interés y que, ahora, te amenazan con subirte el interés hasta el 3,45% si anulas el seguro. Además, entendemos que la oferta del banco es firme (que te han entregado ya la FEIN). Si no es así, corrígenos, por favor. 

Si tu caso es como hemos comentado, el banco no puede subirte el interés hasta el 4,45% por anular el contrato de vida, porque el interés máximo que pueden aplicarte (sin bonificar) es del 3,45%. Ahora bien, nos consta que algunas entidades ponen pegas cuando no contratas sus seguros, aunque sea ilegal hacerlo. Por lo tanto, tienes las siguientes opciones: 

• Hablar con el banco y comentarle que esa subida no te la pueden hacer porque su oferta ya es firme. También puedes amenazar con interponer una reclamación si te siguen poniendo pegas. El inconveniente de esta vía es que el banco podría no presentarse a la firma de la hipoteca. Sería una mala práctica que podrías reclamar posteriormente, pero podrías perder la compra por culpa de esta treta. 

• Si el seguro de vida es anual, puedes contratarlo y no renovarlo el año que viene. Así, disfrutarás de la bonificación durante el primer año y podrás deshacerte del seguro a partir del segundo, en cuyo caso el interés te subirá hasta un máximo del 3,45%. 

• Si la hipoteca la firmas dentro de poco, puedes contratarla y, posteriormente, dar de baja el seguro de vida. Por ley, tienes un plazo de 30 días para anular un contrato de seguro de vida, a contar desde la entrega de la póliza o el documento de cobertura provisional. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola.

Hoy he firmado el acta en el notario. Dentro de 4 días tengo la firma de la hipoteca en el notario. Me obligaron a aceptar seguro prima única para la concesión de hipoteca pero no aparece en FEIN . Me imagino que antes de la firma me llamarán del banco para firmar la póliza . Me da miedo que si no firmo puedan no concederle la hipoteca o no presentarse a la firma . Podrían hacerlo? 

citando a Laura Hola. Hoy he firmado el acta en el notario. Dentro de 4 días tengo la firma de la hipoteca en el notario. Me obligaron a aceptar seguro pri...

Hola, Laura. 

En teoría, no pueden hacerlo. Ahora bien, nos consta que hay bancos que amenazan con no acudir a la firma si no se firma el seguro y que cumplen con su amenaza. 

Por ello, consideramos que tienes dos opciones si no quieres contratar ese seguro: 

• La primera opción es que no lo contrates y que te arriesgues a que el banco no acuda a la firma. Podrías reclamar posteriormente, pero no podrías comprar la vivienda en la fecha prevista. 

• La segunda opción es contratarlo, firmar la hipoteca e, inmediatamente después, cancelar unilateralmente el seguro. Por ley, tienes 30 días, a partir de la entrega de la póliza, para cancelar un seguro de vida sin penalización alguna. Como ese seguro no aparecerá en el contrato hipotecario, cancelarlo tras la firma de la hipoteca no acarreará ninguna consecuencia.

Otros usuarios se han decantado por la segunda opción y les ha funcionado. Si quieres, puedes leer sus experiencias en este mismo hilo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Hola, hoy nos han hecho firmar antes de la fein el seguro de hogar y de vida y ya nos han cobrado el de vida sin tener la hipoteca ni nada firmado, eso es así ? Porque quiero darlo de baja

citando a Lucia lopez Hola, hoy nos han hecho firmar antes de la fein el seguro de hogar y de vida y ya nos han cobrado el de vida sin tener la hipoteca ni nada firmado,...

Hola, Lucia lopez.

Lo más normal sería contratar el seguro de vida al mismo tiempo que contratas la hipoteca, porque el seguro va vinculado al préstamo. Ahora bien, nos consta que, por temas comerciales, hay bancos que meten prisa al cliente para que lo firme antes. De todos modos, tienes que saber que tienes 30 días, desde que se te entregó la póliza, para dar de baja el seguro. Si no te interesa, puedes contactar con la aseguradora durante ese plazo para cancelarlo unilateralmente y sin penalización, más allá de la posible pérdida de bonificación de tu hipoteca (se indica en la FEIN). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.