Hola, en 2016 firmamos mi pareja y yo una hipoteca en la que teníamos que contratar un seguro de vida financiado. Ahora en 2022 haciendo un repaso, nos fijamos que los 6.926,15€ que se sumaron a los 80.000€ iniciales, constan en la Fiper como “coste de los servicios accesorios, 6.926,15€ de prima de seguro, condicionados a celebrar el contrato concreto”, y en las Escrituras indica que son para financiar un seguro de vida.
El importe de la hipoteca ascendió de los 80.000€ iniciales a los 86.926,15€ de Capital Total (capital inicial + prima de seguro).
Entendemos que al ser el importe que se suma para financiarse junto al capital inicial, era el Seguro de Vida financiado que nos dijo el director, pero ahora no entendemos qué tienen que ver los 6.926,15€ de prima de seguro, con la fórmula realizada para calcular el “importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble: 62,02%, calculado con el valor de la tasación", obteniendo así también los 86.926,15€ de Capital Total, igualmente indicado en la Fiper.
¿De dónde salen realmente los 86.926,15€?, ¿de añadir la prima de seguro, o del cálculo con el valor de tasación?.
Cabe decir que el contrato y condiciones de dicho seguro de vida financiado, nunca nos lo han entregado.
Agradezco cualquier aclaración al respecto, ya que dudamos de que exista dicho seguro de vida y nos hayan tomado el pelo, algo muy habitual en los bancos.
Un saludo.
citando a Helper_1108869577 Pregunta similar: Seguro de vida financiado Hola, en 2016 firmamos mi pareja y yo una hipoteca en la que teníamos...
Hola, Helper_1108869577.
Por lo que nos cuentas, entendemos que el banco ajustó el importe máximo que te ofrecía de hipoteca para adaptarlo a la cantidad que te prestaría si aceptabas su seguro. De todos modos, es sencillo comprobar si contrataste ese seguro o no: revisa toda la documentación que te entregó el banco y busca la póliza del seguro. Si no la encuentras, se la puedes pedir directamente al banco, que te tiene que entregar la copia.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola Miquel Riera, gracias por tu respuesta.
Entiendo lo que explicas, pero sigo sin estar convencido y se me plantean varias dudas.
En la escrituras indica que los 6.926,15€ son para financiar un Seguro de vida, y es lo que "va a misa". ¿Cuál sería el problema si el banco no tiene el contrato de dicho seguro financiado?. Si no existiera el contrato, ¿por qué incluyen el seguro en las escrituras?.
Un saludo.
citando a Helper_1108869577 Hola Miquel Riera, gracias por tu respuesta. Entiendo lo que explicas, pero sigo sin estar convencido y se me plantean varias dudas.
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! La verdad es que no tiene mucho sentido incluir ese seguro en la escritura si no existía. Para el banco, prestar más dinero supone asumir un riesgo mayor, por lo que creemos que lo más probable es que sí exista el seguro. De todos modos, te aconsejamos comprobarlo por si acaso.
Un saludo.
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