Buenos días.

Actualmente busco comprar una vivienda y he visto en un portal (grupo inmobiliario American House) que les viviendas de fondos de inversión no pueden visitarse por dentro. Esto es lo que ponen en los anuncios "Se realiza venta directa al fondo de  inversión, sin posibilidad de poder visitarla en su interior, sólo desde el exterior".

Mi pregunta es si esto es normal o si se podría pedir ver las viviendas por dentro.

Gracias

Un saludo.

Francisca

citando a FRANCISCA OT Buenos días. Actualmente busco comprar una vivienda y he visto en un portal (grupo inmobiliario American House) que les viviendas de fondos...

Hola, FRANCISCA OT.

Es posible que las entradas de la vivienda estén tapiadas o que el fondo no quiera ceder sus llaves a la inmobiliaria para que se ocupe de gestionar las visitas. La única manera de saberlo al 100% es contactar con la inmobiliaria que mencionas y preguntarlo. 

Un saludo. 

Como podía po nerme contacto 

Hola. Estoy interesada en una vivienda perteneciente a un fondo de inversión.

Las viviendas puestas a la venta todavía están ocupadas por inquilinos a los que ya se les ha cumplido el contrato de alquiler y todavía no se quieren ir. Me dicen que si no se van, el fondo contrataría a una empresa de desocupas.

La agencia intermediaria me pide una señal para reservar la vivienda que escoja sobre plano, porque no nos la pueden enseñar hasta que esté vacía.

Nos aseguran que una vez que se vayan los inquilinos, una empresa arregla los desperfectos de la vivienda.

Mi pregunta es, ¿Como puedo asegurarme que esto es cierto? No sé si fiarme, y que luego me den la vivienda en malas condiciones. Por otro lado como puedo saber que es cierto que se encargarán de desocupar la vivienda.

Muchas gracias. 

citando a Yoalna M. Hola. Estoy interesada en una vivienda perteneciente a un fondo de inversión. Las...

Hola, Yoalna M.

Lamentablemente, es imposible saber si el fondo cumplirá su palabra. Ahora bien, puedes cubrirte las espaldas de una manera muy sencilla: incluyendo una cláusula en el contrato de reserva que establezca que se te devolverá el dinero si la vivienda no se desocupa y no se arreglan los posibles desperfectos. De este modo, si algo sale mal, al menos podrás recuperar el dinero de la reserva. 

Un saludo.