Buenas tardes, Mi madre ha heredado con 2 hermanos una vivienda ( total son 3 propietarios ). Puede donarme a mi su tercera parte y posteriormente yo hacer una extincion de condominio con mis dos tios, abonando a cada uno su tercera parte correspondiente? Y pagar en hacienda el impuesto de actos juridicos 1%, en lugar del ITP del 6% que esta estipulado en Madrid? Muchas gracias
citando a lado asatiani Pregunta similar: Extincion de Condominio Buenas tardes, Mi madre ha heredado con 2 hermanos una vivienda ( total...
Hola, lado asatiani.
Entendemos que no habría problema. Ahora bien, te tocará pagar el impuesto sobre sucesiones y donaciones correspondiente por la donación de la parte de tu madre, además del impuesto sobre actos jurídicos documentados por la extinción de condominio que pactes con tus dos tíos.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:En primer lugar muchas gracias por su respuesta. Tengo otra pregunta más si es tan amable: Si hacemos extinción de condominio y pago a mis tíos el valor de la tasación de la vivienda actual, y este supera al valor de la vivienda estipulada en el momento que la heredaron? Habría un exceso de condominio que tendría que pagar sobre impuestos de transmisión patrimonial en ese exceso? Gracias
citando a lado asatiani En primer lugar muchas gracias por su respuesta. Tengo otra pregunta más si es tan amable: Si hacemos extinción de condominio y pago a mis tíos el...
Hola de nuevo.
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Si tus tíos reciben más de lo que valía su parte cuando la heredaron, podría generarse una ganancia patrimonial a su favor, que tendrían que incluir en su declaración de la renta (tributa por IRPF). Es el criterio que sigue Hacienda actualmente, aunque el Tribunal Supremo tiene que pronunciarse sobre la cuestión en los próximos meses. Como es un tema jurídico del que no somos expertos, nuestro consejo es que pidas una segunda opinión a un gestor especializado en fiscalidad.
Un saludo.
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