¿ Creéis que puedo encontrar una hipoteca al 1% TIN fijo a 30 años?

¿ Creéis que puedo encontrar una hipoteca al 1% TIN fijo a 30 años?

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¿ Creéis que puedo encontrar una hipoteca al 1% TIN fijo a 30 años?

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F
Foo Bar

Hola,adquirí una vivienda de obra nueva sobre planos por un coste de 260.000€ + IVA. Busco financiación hipotecaria por valor de 145.000€ de tipo fijo a 30 años, a poder ser por debajo del 1% TIN con baja vinculación. Mis ingresos brutos anuales son de 35.000€, no tengo préstamos vigentes de ningún tipo, soltero, sin hijos ni personas a cargo.Actualmente la mejor oferta que he encontrado es un TIN fijo del 1,3% a 30 años, sin gastos de apertura y vinculando únicamente la nómina. Además, me devolverían el importe de tasación pasados 45 días. Por cierto, soy ingeniero informático y ejerzo cómo "funcionario" interino con 6 años de antigüedad.Evidentemente me gustaría encontrar una hipoteca con el mejor TIN posible ¿Creéis que tengo posibilidad de encontrar una hipoteca fija con el TIN por debajo o alrededor del 1%, a 30 años? Mi salario no es nada del otro mundo, pero claramente soy un perfil de muy bajo riesgo, creo que es con lo que puedo "jugar".Muchas gracias de antemano,

 

3 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, Foo Bar. 

Como tu situación financiera es buena, consideramos que sí tienes posibilidades de conseguir una hipoteca fija con un interés del 1% a 30 años o hasta por debajo. Ahora bien, si quieres un interés de menos del 1%, es más que probable que tengas que asumir varias vinculaciones, como domiciliar tu nómina y contratar los seguros de hogar o vida del banco. Si no quieres vincularte, es posible que te ofrezcan un interés del 1% o ligeramente por encima. 

Nuestro consejo es que fuerces a los bancos a competir por ti: presentar tu solicitud a varias entidades, quedarte con la oferta más barata y presentársela a los otros bancos para ver si te hacen una contraoferta. Puedes repetir este proceso tantas veces como sea posible para conseguir una hipoteca más barata. 

En paralelo, también puedes contratar los servicios de un bróker hipotecario. Estos profesionales solo te cobran si firmas la hipoteca con ellos, por lo que no pierdes nada por encargarles la solicitud y estudiar las ofertas que te consigan. En caso de que no te interesen, podrás rechazarlas sin penalización. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
H
Helper_910673130

Hola, la respuesta a tu pregunta es un no. Las alternativas así como aproximaciones a tu objetivo ya las han explicado anteriormente. Una de mis hipotecas, de enero de este año, la tengo con Openbank: al 1,15% con la única vinculación de un ingreso mensual recurrente de, en mi caso por ser dos titulares, 1.800 euros, pero con un solo titular serían 900. Desconozco si mantienen esas condiciones a día de hoy pero en enero eran los mejores junto con Myinvestor. Un saludo!

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#3
H
Helper_30697709

Me parece que no. Te han dado buenas opciones como las del broker hipotecario pero lo mejor es ir personalmente y dar con la persona adecuada. Con el broker tuve una buena oferta en el Sabadell pero personalmente fui a CaixaBank y lo haré con ellos con una vinculación de nómina y seguro de hogar el 1,10. Puedes más vinculación seguro de vida y alarma, cada uno bonifica 0.25

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