Hola de nuevo.

Si no queréis problemas con Hacienda, lo ideal sería calcular los impuestos sobre el valor de tasación. Ahora bien, si queréis pagar unos impuestos más bajos, podéis arriesgaros calculándolos sobre el valor de compraventa. En ese caso, eso sí, es posible que Hacienda os pida posteriormente que paguéis la diferencia, en cuyo caso podríais solicitar una tasación pericial contradictoria a la administración para determinar sobre qué valor deberían pagarse los impuestos. 

Si tenéis más dudas sobre estos temas tributarios, también podéis hablar con la gestoría que llevará los trámites, que os podrá ofrecer un asesoramiento fiscal más completo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.