Buenas tardes, queremos comprar un piso antiguo que sólo necesite reforma general. En este caso necesitamos un hipoteca 100% porque no tenemos el 20% del valor del piso junto a la reforma. Que banco podría facilitar mis necesidades? Gracias.
Hola, Pau.
Antes de nada, queremos decir que hay muy pocos bancos que financien la compra más la reforma de una vivienda. De hecho, solo hay una entidad que lo haga abiertamente: Hipotecas.com. Esta entidad os puede prestar hasta el 80% del valor de la vivienda para que la compréis más un 30% adicional para pagar la reforma, así que podría ser una buena opción para vosotros.
Otra alternativa puede ser contratar una hipoteca de hasta el 80% para comprar esa vivienda y financiar la reforma con un préstamo personal. Los préstamos personales tienen un interés algo más alto que el de las hipotecas, pero pueden ser una buena opción si no os dan una hipoteca para financiar toda la operación.
En cualquier caso, os aconsejamos hacer números para aseguraros de no dedicar más del 35% de vuestros ingresos al pago de las cuotas de los préstamos que contratéis. Asimismo, tened en cuenta que los bancos solo aceptarán vuestra solicitud si reunís ciertos requisitos: si cobráis unos ingresos regulares suficientes, si vuestra situación laboral es estable y si tenéis pocas o ninguna deuda.
Un saludo.
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