Buenos días, estoy inmerso en un proceso de extinción de condominio y novación de hipoteca. El banco me indica que además de AJD se debe pagar otro impuesto por liberar a un deudor de la hipoteca que, parece ser, es autonómico. El piso se encuentra ubicado en Barcelona.
¿Sabríais indicarme de que impuesto se trata y quien debe pagarlo?
Muchas gracias
Hola, Helper_1002711260.
La liberación del deudor de una hipoteca también está sujeta al impuesto sobre actos jurídicos documentados, cuyo coste dependerá de lo que se establezca en tu comunidad autónoma. Ahora bien, existen discrepancias sobre quién debe pagarlo: hay juristas que consideran que debe abonarlo el cliente, mientras que otros opinan que debe ser el banco en virtud del decreto 17/2018.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que se lo consultes al notario, que podrá darte una indicación más precisa.
Un saludo.