Hola! Estoy pensando en comprar un vivienda , la casa pertenece a un banco esta construida en 2011 y nadie ha vivido en ella (casa de la crisis) , yo tengo un puesto fijo y mi salario es de 32.000e anuales , el caso es que me gustaria que mi pareja tambien figurara en la hipoteca porque la pagaremos ambos. Siempre ha estado trabajando pero hace 1 año decidio ponerse a estudiar y ahora trabaja a periodos ¿cual seria la mejor opcion para nosotros?
Hola, mini2.
A priori, dado que dispones de trabajo fijo y puedes aportar a otro cotitular, en principio no tendréis demasiados problemas para conseguir la hipoteca si la cuota no supera el 35% de vuestros ingresos mensuales netos. Ahora bien, por si acaso, puedes echar un vistazo a los requisitos de las hipotecas para asegurarte de que los cumplís.
En caso de que los cumplas todos, tienes dos opciones: o contratar una hipoteca con el banco que vende esa casa, que podría llegar a financiarte el 100% de la compra, o contratarla con otra entidad. Nuestro consejo es que preguntes tanto al banco vendedor como a otras entidades para ver quién te daría unas mejores condiciones.
Para ayudarte en tu búsqueda, puedes consultar nuestro ranking de las hipotecas más baratas de España.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola de nuevo.
Lógicamente, las condiciones de la hipoteca serían mejores si ambos tuvierais un trabajo estable (y tendríais más probabilidades de obtener la aprobación). Ahora bien, dado que podríais pagar las cuotas sin problemas solo con tus ingresos y que a los bancos les suele gustar que haya más de un titular, entendemos que vuestras opciones de conseguir la hipoteca son altas.
Un saludo.
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Hola os comento mi caso y es que me acabo de comprar un piso embargado y que pertenece a Caja Madrid y estoy ahora buscando la mejor hipoteca y querría saber si las condiciones de la hipoteca que me da Caja Madrid son las mejores o creéis que hay algún banco que me ofrece mejores condiciones,yo os diré que de momento he preguntado en algunos bancos y he mirado por internet y en ningún caso mejoran ni se igualan a las condiciones que me ofrece Caja Madrid.Las condiciones que me ofrece Caja Madrid son: -- Euribor + 0,90 --Me dan el 100 % del importe de compraventa o el 80% del valor de tasación del inmueble( os diré que el importe a pagar son 72.000 euros y el piso esta tasado en 97000 euros) o el importe que pida sin ser superior a lo anterior. -- Sin clausula de suelo. -- Sin tener que contratar nada ni seguros ni nada. -- Sin comisión de apertura, amortización o cancelación de hipoteca. -- Revisión Semestral. La verdad es que yo creo que es lo mejor que voy a encontrar,lo que pasa también es que me han dicho en Caja Madrid que me decida rápido(llevo 10 días buscando hipotecas) ya que las condiciones pueden cambiar a peor por que el euribor esta bajando y es fácil que lo modifiquen para compensar la bajada del euribor. Pues os agradezco que leáis lo que he escrito y me digáis si las condiciones son buenas o no y si conocéis algún banco que me las mejore.me pueden cobrar lo que quieran por amortización anticipada?? tenía entendido que existe un mínimo legal pero no se exactamente a qué porcentaje corresponde... no se si estoy eqivocado...