Aval Hipotecario

Aval Hipotecario

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B
Batista
/
Hola tengo una duda sobre mi hipoteca referente al aval de la misma, según he leído en la escritura entiendo que el aval es limitado a cantidades y quisiera saber si esto se refiere a una parte del capital hipotecado. 1- La presente fianza es limitada a cantidades. A estos efectos los fiadores son económicamente responsables frente al acreedor por una cantidad máxima equivalente a la diferencia entre el saldo deudor del préstamo,en cualquier momento y el 80% del valor de la tasación de los inmuebles hipotecados siempre que el primero sea superior al segundo. A estos fines se considera saldo deudor del préstamo el saldo pendiente de amortizar, incluidas las capitalizaciones de intereses de los periodos de moratoria, incrementando todo ello en el importe de los intereses remuneratorios y de las comisiones devengados y no satisfechos. Hasta donde llega entonces la responsabilidad del aval? Y que porcentaje de hipoteca avala?
3 respuestas
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Respuestas
#1
A
Anónimo
/
Los avalistas de tu hipoteca son responsables únicamente del importe de la hipoteca superior al 80% del valor de tasación de tu vivienda. Podrias mirar en más detalle para saber a qué fecha se refiere la tasación. Si es al principio (momento de la compra/venta) o un valor de tasación actualizado.
A 1 persona le ha parecido útil
#2
B
Batista
/
Entonces una vez que el importe entre el 80% del capital y la parte por el cual el aval ha firmado ha sido pagada puedo solicitar al banco a que exima de toda responsabilidad sobre el resto del capital al avalista quedando este libre de cargas y obligaciones?
#3
A
Anónimo
/
Exacto.
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