Hola, a mi me ocurre lo mismo estoy interesada en una vivienda y me puesto en contacto con haya y me dicen que es de Divarian pero no soy capaz de contactar con ellos, la vivienda aún no ha salido a la venta o no la encontrado pero que puedo hacer

Pregunta similar: COMPRA PISO FONDO DE INVERSIÓN

Hemos hecho una oferta para la compra de una vivienda de fondo de inversión y en principio la agencia que nos la enseñó nos dijo que era nuestra, pues ofertamos el valor de venta.

Nos propusieron pagar un 10% en B y desconozco si eso es algo habitual y que deberíamos aceptar para optar a esta vivienda.

Agradecemos su sincera opinión.

citando a MARÍA Pregunta similar: COMPRA PISO FONDO DE INVERSIÓN Hemos hecho una oferta para la compra de una vivienda de fondo de...

Hola, MARÍA.

Era una práctica más o menos habitual durante la burbuja inmobiliaria, cuando apenas existía control sobre el mercado. Ahora es menos común, pero hay compraventas en las que todavía se paga una parte en negro.

Dicho esto, no es una práctica que podamos recomendar. En primer lugar, porque es ilegal y, si os pillan, podrían imponeros sanciones económicas. Y en segundo lugar, porque a vosotros tampoco os interesa económicamente: el impuesto que pagaréis por la compra, que es el ITP, no se calculará sobre el precio pagado (que rebajaríais si pagáis una parte en B), sino sobre el valor de referencia de la vivienda inscrito en la Dirección General del Catastro. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo. 

[cita=8028Ho0][/cita

Hola. Que paso .. me podrías indicar tu experiencia con Copernicus ??

Hola Miguel. Muchas gracias por contestar tan rápido. Si, se que es ilegal y este señor se dedicaba a la construcción y está acostumbrado a este tipo de cosas. Pero respecto a esto que puedo hacer. ¿ El puede decir que no a una oferta, tiene la ultima palabra?. ¿ Que puedo hacer?

citando a María Hola Miguel. Muchas gracias por contestar tan rápido. Si, se que es ilegal y este señor se dedicaba a la construcción y está acostumbrado a este ti...

Hola de nuevo, María.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

Lamentablemente, hay poco que puedas hacer, porque el propietario tiene la sartén por el mango: si no quiere aceptar la oferta, no tiene por qué hacerlo. Puedes poner una denuncia ante la policía, pero si el vendedor no quiere aceptar la oferta, no podrás comprar el piso. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo.

Hola estamos interesados en una vivienda que vende un fondo de inversión . Si ofrecemos pagar al contado el precio que piden ¿ Nos la venderán seguro?. Claro que podemos demostrar de dónde procede la cantidad que abonaríamos. Muchas gracias por tener este sitio donde consultar ☺️

citando a Marimar Hola estamos interesados en una vivienda que vende un fondo de inversión . Si ofrecemos pagar al contado el precio que piden ¿ Nos la venderán segu...

Hola, Marimar.

Os la venderán si no hay otro potencial comprador que haga una oferta superior a la vuestra. Para asegurar la operación, os recomendamos hacer la oferta y, en cuanto os la acepten, formalizar un contrato de arras con el fondo de inversión para reservar la compra. De este modo, el fondo no podrá vender la vivienda mientras dure el plazo del contrato de arras. 

Un saludo.