Alguien ha hecho la hipoteca con Finanzix
Alguien ha hecho la hipoteca con Finanzix
ResponderEstoy pendiente de enviar la documentación. Alguien ha firmado con ellos o conoce a alguien que lo haya hecho?
y que otros intermediarios habéis buscado que os den 100% más gastoscitando a RaquelNo entro en si es legal o ilegal, pero desde luego si me hubieran dicho esto desde el principio no hubiera ni empezado los tr...citando a FinanzixEstimada usuaria:Cada uno es libre de contratar la gestión de su hipoteca con quien desee, por supuesto. Y sentimos que su ex...citando a Raquel Buenos días! Ya tengo la tasación con el otro intermediario con el que empecé cuando lo de Finanzix empezó a olerme mal y todo ha ido como me había...
Un 2% fijo te parece una locura Raquel? pero tu has consultado como están las condiciones en los bancos y siempre a un máx del 80% de financiación??? y también dependiendo de las vinculaciones claro está! mira, yo no es que quiera defender a Finanzix ni a otro, yo he sido gestora financiera en su día y entiendo del tema y antes de empezar los trámites con nadie me informe muy mucho de como estaba el asunto en este momento y del modo de trabajar de unas cuantas financieras para ver por cual decidirme. Un interés fijo del 0,95% es prácticamente imposible, de hecho el variable suele estar en un 0,99% + E, solo se me ocurre que lo puedan dar en una subrogación por una vivienda de obra nueva, yendo claro está como mucho a un 80% de financiación. Si te están ofreciendo eso en cualquier otro caso huele muy raro... ójala me equivoque y te vaya genial pero te recomiendo que te revises muy bien las condiciones que te estan ofreciendo.citando a RaquelNo entro en si es legal o ilegal, pero desde luego si me hubieran dicho esto desde el principio no hubiera ni empezado los tr...citando a FinanzixEstimada usuaria:Cada uno es libre de contratar la gestión de su hipoteca con quien desee, por supuesto. Y sentimos que su ex...citando a Raquel Buenos días! Ya tengo la tasación con el otro intermediario con el que empecé cuando lo de Finanzix empezó a olerme mal y todo ha ido como me había...
Afirno xq m ha pasado, y como leo aquí no solamente a mí, y no la tasación no ha salido baja, y no ha sido tp al ver ningún palel de los presentados xq son los mismos q se presentaron 3 semanas antes, solo q en aquel momento era viable y 3 semanas después no?, y los comentarios q leo aquí tb les pasa igual?, y a todos justamente despues de la tasación?, leí aquí los comentarios un poco tarde, y lo único q se es q m ha pasado todo completamente igual a los casos q aquí explican, pura casualidad no se....citando a FinanzixEstimado cliente, no afirmemos cosas que no son por favor, pues son ya muchos años firmando hipotecas, desconocemos el estado...citando a Vanessa, q pena no leerte antes, yo voy unos días por detrás tuyo, y se ve q con todo el mundo utilizan el mismo metodo, y no solo si...citando a Jessicaexactamente, me pasa lo mismo lo mismo que has escritorio tu. Todo genial, hasta que se paga tasación y se tasación, ahí ya...citando a joseQue pena me da... otra persona que ha caído en las **** de éste gente!!! Me he informado y todos me dicen...citando a Jessicagracias Raquel, la verdad que ya se me están quitando las ganas de mirar nada, no me fio ya de nadie, todo fue bien hasta el...citando a RaquelJessica, prueba a buscar otro intermediario en lugar de buscar otro piso. No te fíes de una única opinión.citando a Jessicapues ayer, me dijeron que al final el Banco ha visto riesgo, así que o me busco otro piso o intentamos que los vendedores me...citando a Evapezzzhola Jessica como has qdado??citando a Jessica Hoy día 7/4/2021 viene el tasador(el ingreso lo hicimos el jueves, nos pilló semana Santa) de momento estamos muy contentos, ojalá no haya ningún p...
si lo voy a mirar a ver qm asesoren, y a ver x donde podemos tirar, aquí m han contestado q hable con mi consultor pero el problema es q ni nos cogen el telefono ni nos devuelven las llamadas, cuando al principio contestaba o devolvían las llamadas enseguida y varias veces al día, otra casualidad.....esta el mundo lleno de casualidades...lo q lamento es la pérdida de tiempo el dinero lo doy por perdido x confiar en cosas q parecen demasiado buenascitando a Jessicabuf,si q es la misma estrategia... Lee bien el contrato, y si no entiendes algo, busca a alguien que sepa del tema y te lo ex...citando a Vanessa, q pena no leerte antes, yo voy unos días por detrás tuyo, y se ve q con todo el mundo utilizan el mismo metodo, y no solo si...citando a Jessicaexactamente, me pasa lo mismo lo mismo que has escritorio tu. Todo genial, hasta que se paga tasación y se tasación, ahí ya...citando a joseQue pena me da... otra persona que ha caído en las **** de éste gente!!! Me he informado y todos me dicen...citando a Jessicagracias Raquel, la verdad que ya se me están quitando las ganas de mirar nada, no me fio ya de nadie, todo fue bien hasta el...citando a RaquelJessica, prueba a buscar otro intermediario en lugar de buscar otro piso. No te fíes de una única opinión.citando a Jessicapues ayer, me dijeron que al final el Banco ha visto riesgo, así que o me busco otro piso o intentamos que los vendedores me...citando a Evapezzzhola Jessica como has qdado??citando a Jessica Hoy día 7/4/2021 viene el tasador(el ingreso lo hicimos el jueves, nos pilló semana Santa) de momento estamos muy contentos, ojalá no haya ningún p...
Buenas,
Enviamos los papeles y nos piden 8400€ de honorarios +IVA para una hipoteca de 130.000€.
Lo que no sabemos si al ser extranjeros se consigue el 100% ya que para los gastos si tenemos y sus honorarios entrarían en la hipoteca.
La tasación co pretasacion unos 700€ .
Algún extranjero que firmó recientemente?
Algún consejo?
yo no soy extranjera, pero yo tb tenía para gastos y en un principio nos salía la operación, pero ahora en 3 semanas nos han dicho ellos q con los tiempos q corren no se puede conseguir el 100%( m dijeron el 100% pero en los papeles qm enviaron para firmar lo q pone es el 80% de la tasación, q con eso cubría mi hipoteca y sus honorarios x lo qm pareció correcto), así q tú mismo pero si a mi la tasación m ha salido bien y el único inconveniente son los tiempos q corren, m imagino q tp tendría q salirta ti la operación xq estamos en la misma semana.....saca tus conclusiones yo digo lo q a mi m ha sucedido.citando a Helper_603386953 Buenas, Enviamos los papeles y nos piden 8400€ de honorarios +IVA para una hipoteca de 130.000€. Lo que no sabemos si al ser extran...
Banco Sabadell 0,95% a tipo fijo sin vinculación excepto el primer año seguro de vida y hogar. No tengo ningún interés en decir algo que no es cierto, tengo la oferta del Banco. Pero te puedo decir que tengo una amiga que trabaja en el Santander que me ha dicho que ellos están dando hasta un 0,75%.citando a MiriamUn 2% fijo te parece una locura Raquel? pero tu has consultado como están las condiciones en los bancos y siempre a un máx d...citando a RaquelNo entro en si es legal o ilegal, pero desde luego si me hubieran dicho esto desde el principio no hubiera ni empezado los tr...citando a FinanzixEstimada usuaria:Cada uno es libre de contratar la gestión de su hipoteca con quien desee, por supuesto. Y sentimos que su ex...citando a Raquel Buenos días! Ya tengo la tasación con el otro intermediario con el que empecé cuando lo de Finanzix empezó a olerme mal y todo ha ido como me había...
Yo no tengo ningún interés salvo el explicar a personas que están en mi misma situación cómo está siendo mi experiencia.
Todos tenemos miedos cuando empezamos y la experiencia de la gente es importante. Y la mía está siendo ésta a tiempo real.
Buenas
Yo estoy en proceso con ellos desde mediados de Marzo cliente n° 30101.
Con todo los procesos que actualmente se hacen a través de Internet y por distancias siempre hay dudas y miedos.
Lo cierto es que el mayos miedo lo estoy pasando ahora:
Ya firmé el contrato con ellos, ya está pagada y tasada la casa y hasta aquí todo bien.
Ya no me ha gustado que cuando se tasa la casa, no me enteré que fueron hasta el día siguiente y porque hablé con el dueño.
Llevo 10 días que intento contactar con mi colaboradora y no lo consigo. Solo he podido contactar con la colaboradora del departamento de documentación que a través de ella me llamó el supervisor, pero de momento con quien me lleva mi operación es imposible comunicación fluida. Decir que esto pasa desde estos 10 días, anteriormente había sido fluida y buena.
Donde está el miedo ahora, leeros y ver los problemas que surgen después de la tasación, ver que aunque aquí dicen que los honorarios son flexible cierto es que por más que lo he hablado me dicen eso pero nunca por escrito y cambiando lo en el Anexo del contrato, el hecho de no poder contactar adecuadamente y la única información es que los bancos van lentos y hay que esperar (por llenos a finales de Mayo.
Yo también estoy en un punto ahora mismo de miedo. En mi caso ni siquiera han llegado a tasar la vivienda aún. Llevamos ya 3 semanas y no hemos avanzado nada, va todo lentísimo...
Estimado cliente, gracias por decir su número de cliente.citando a Federico Walls Buenas Yo estoy en proceso con ellos desde mediados de Marzo cliente n° 30101. Con todo los procesos que actualmente se hacen a t...
Su consultora asignada es Yolanda P y la hemos avisado para que le contacte a la mayor brevedad, no puede ser que lleve tantos días sin hablar con usted. Por cierto su tasación la tendremos sin falta la semana que viene nos comentan.
Unas tasaciones/firmas van más rápidas y otras más lentas; depende de la zona, operación, banco, tasadora, etc.
No obstante, los comentarios que aparecen en este foro no son ni un 0,0001% de los clientes que tenemos ahora mismo que se cuentan en decenas de miles; son minoritarios. Le aseguramos que muchos clientes sí que firman con nosotros y están encantados.
Como pasa en cualquier sector, hay opiniones negativas y positivas pues no siempre se puede satisfacer a todos los clientes. Aún así, llevamos ya 20 años en el sector firmando miles de hipotecas.
La contactarán sin falta para informarle de la última hora de su operación.
Atentamente
Dpto. Atención al cliente.
Miriam, miedo ninguno por favor. Aquí estamos para ayudarles, si usted no firma su hipoteca nosotros no ganamos nada. Trabajamos a éxito.citando a Miriam Yo también estoy en un punto ahora mismo de miedo. En mi caso ni siquiera han llegado a tasar la vivienda aún. Llevamos ya 3 semanas y no hemos ava...
Si nos dice su nro de cliente estaremos encantados de avisar a su consultor financiero pues no es normal haya pasado tanto plazo.
Atentamente
Dpto Atención al Cliente
Siento que os la están **** poco a poco a todos, al igual que a mi...
A mi al final, según ellos, hubo cambios de última hora (las culpas al banco) y del 100% que me dijeron que me aprobaron, me ofrecen el 90%, pero llegarían al 100% si la vendedora entraba Sobreescriturando el importe de la compra y yo abonándole plusvalía a la vendedora.
Osea, que para conseguir los 12.000€ que a mi me faltaban del 10% que no me financiaba el banco, me veo que me quieren cobrar 8.400€ honorarios, mas otro 10% del importe de sobreescrituración mas el 21% sobre el importe de sobreescrituración (plusvalía) que le tengo que pagar a la vendedora... (16.000€ aproximadamente mas en gastos).
Y lo peor, es que según ellos, si no aceptas, no puedes rechazar el contrato, ya que ellos no te garantizan que te dan el 100% OJO!!! Te garantizan que te consiguen el importe que necesitas (sobreescriturando) sino, tienes que agotar los 100 días hábiles de contrato. TIEMPO SUFICIENTE PARA QUE PIERDAS LAS ARRAS ENTREGADAS
Una estrategia ****!!!
Buenos días a todos!
Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix el proceso pero después de varios acontencimientos (llamarme pesada por las dudas que tenían con el contrato, decirme que la operación estaba aprobada pero luego decirme que había que sobreescriturar y cobrar sus honorarios al vendedor, querer cobrar iva cuando los intermediarios no lo cobran, querer cobrar más del doble de precio de tasación por las pretasaciones que dicen que hacen y que resulta que el resto de intermediarios también las hacen y te cobran la tasación normal, no querer darte el informe de tasación cuando todos te lo dan, no querer darte información del banco cuando otros te la dan...) opté por hacer la operación con otro intermediario con el que no he tenido que firmar ningún contrato y la tasación me la enviaron tan pronto la hicieron. Hoy me han enviado la FEIN con las condiciones que me habían dicho (interés fijo al 0,95 %). El asesor de Finanzix me dijo que nadie me iba a dar menos del 1,90-2,00 % a tipo fijo y que me olvidara de eso y fuera a tipo variable, muy profesionales ellos.
En fin, no sé cómo hubiera terminado la cosa con Finanzix, pero la verdad es que después de todo lo que tuve que oir y leer, prefiero no saberlo.
Ahora ya puedo decir que voy a firma ante notario en 2-3 semanas y que estoy encantada con FERCO.
Os deseo a todos mucha suerte sea cual sea vuestro intermediario!
Como me alegro Raquel! La verdad que ese tipo de interés suena increíble, yo más bajo del 1,6% 1,4% como mucho, empezaría a sospechar, pero si tienes la FEIN y todo está correcto genial!citando a Raquel Buenos días a todos! Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix...
Una pregunta, a cuanto porcentaje vas? necesitabas el 100%?
Estimado cliente, no sabemos su caso concreto, ni lo que ha podido pasar pues este chat es anónimo; lo que si le decimos es que por supuesto que se puede resolver el contrato en caso de que su operación no se pueda firmar en las condiciones pactadas.citando a jose Siento que os la están **** poco a poco a todos, al igual que a mi... A mi al final, según ellos, hubo cambios de última hora (las culpas...
Igualmente, recordarle que si el problema ha sido de tasación, en caso de necesitar una segunda tasación la asume nuestra empresa.
Por último, dejamos claro en nuestras comunicaciones y contratos que no aconsejamos la firma de arras hasta tener la oferta vinculante emitida por el banco, lo cual hasta tener el informe de tasación es imposible.
Atentamente
Dpto Atención al Cliente.
Estimada usuaria, por tercera o cuarta vez le comunicamos que incorporar honorarios al precio de venta no es sobreescriturar ya que ello no le genera plusvaría alguna al vendedor pues hay factura y se oficializa ante notario. Rogamos se informe por favor.citando a Raquel Buenos días a todos! Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix...
Y volvemos a recordar que hay fijos de 0,95 e incluso de 0,89, según perfil; por lo que por supuesto que es posible aunque no se lo dan a cualquier perfil. Si le han informado de lo contrario, desconocemos la razón y lamentamos el malentendido.
Aclarado ello, nos alegramos de que finalmente haya firmado o vaya a firmar su hipoteca
Atentamente
Dpto. Atención al cliente.
Hola Miriam, hemos pedido el 90%.citando a MiriamComo me alegro Raquel! La verdad que ese tipo de interés suena increíble, yo más bajo del 1,6% 1,4% como mucho, empezaría a s...citando a Raquel Buenos días a todos! Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix...
Estimada usuaria,citando a RaquelHola Miriam, hemos pedido el 90%.citando a MiriamComo me alegro Raquel! La verdad que ese tipo de interés suena increíble, yo más bajo del 1,6% 1,4% como mucho, empezaría a s...citando a Raquel Buenos días a todos! Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix...
El 1,90 que le ofreció nuestra empresa era al 100% de escrituración; al 90% por supuesto que se puede conseguir el 0,95, e incluso el 0,89. Hemos firmado muchas hipotecas a estos tipos peor no al 100% claro está
No consideramos justo que se confunda a otros usuarios, cuando dice que "solo ofrecemos el 1,90 o 2,00 fijo y que usted ha conseguido el 0,95 fijo" pues la frase correcta es que nosotros "le ofrecimos el 1,90 fijo al 100% y usted ha conseguido el 0,95 fijo al 90%".
Consideramos que omitir si se va al 100% o al 90% es elemental a la hora de definir el tipo de interés.
Solo era matizar este detalle.
Atentamente
Dpto atención al Cliente
Buenas, me dirijo a fianzix que me facilite un teléfono o dirección para comunicarme con un responsable. Pq soy de Madrid y me fui a la dirección que ponen en el contrato en paseo castellana pero resulta que allí te ponen pegas los que han alquilado las oficinas a finanzx. Con lo cual no llegas a ver ni hablar con nadie. Como si no existen. En el teléfono que pone finanzix en la web donde está valorado con 2 estrellas salta siempre el contestador. De verdad no hay manera de comunicarte con esta empresa rara
Finanzix, y qué diferencia hay? jajjaja aunque vosotros "consigais" un 100% de escrituración, el banco el máximo que da siempre es el 90% por lo tanto la oferta debería ser igual o similar si realmente llegáis a conseguir esos tipo de interés.citando a FinanzixEstimada usuaria, El 1,90 que le ofreció nuestra empresa era al 100% de escrituración; al 90% por supuesto que se pu...citando a RaquelHola Miriam, hemos pedido el 90%.citando a MiriamComo me alegro Raquel! La verdad que ese tipo de interés suena increíble, yo más bajo del 1,6% 1,4% como mucho, empezaría a s...citando a Raquel Buenos días a todos! Bueno, creo que mi proceso ha llegado a su fin. Los que leeis el foro habitualmente ya sabréis que empecé con Finanzix...