Cómo hacer la extinción de condominio de un VPO
Cómo hacer la extinción de condominio de un VPO
ResponderBuenas tardes,
Mi caso es complejo. Mi expareja y yo estamos de acuerdo en realizar la extinción del condominio que tenemos. Nuestro piso es un vpo, que estoy a la espera me descalifiquen de vivienda protegida este mes, ya me ha dicho la junta, que no hay inconveniente. Resta por pagar de la hipoteca 63.700 euros. Mi idea es hacer extinción de condominios, nuevas escrituras por tanto, cerrar un préstamo que tenemos a medias (por desgracia para mi) y que está actualmente en LIndorff, por un importe de 15.000 euros y quitar de paso el embargo que pesa sobre el piso de unos 6.000 a su nombre logicamente, por parte de la seguridad social.
Yo no tengo deudas, excepto la del préstamo que está en lindorff, que le firmé en su día como aval.
El año pasado declaré en renta unos 22.985 euros.
Soy fijo desde hace 8 años y el piso puede tener una valor de unos 120.000 euros. Es un piso de 70 m habitables, más garaje y trastero.
Nosotros estamos de acuerdo en hacerlo así. Luego bajo notario yo firmaría con mi expareja un reconocimiento de la deuda que me debe, para que me la pueda pagar poco a poco.
No quiero venderlo sino quedarmelo yo.
No sé si sería posible esta operación.
En espera de sus noticias, gracias y un saludo
Hola iberoplus,
El problema que supone para el banco realizar una extinción de condominio es que reduce los pagadores disponibles y, por lo tanto, aumenta las posibilidades de impago. Podéis intentar negociar con el banco el cambio de titulares, pero normalmente no suelen dar su brazo a torcer a menos que seáis capaces de aportar nuevas garantías.
Mucha suerte y un saludo