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Contacta con un bróker| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,55% | 3,55% |
| TAE | 3,27 % | 3,74 % |
| Cuota | 451 € | 503 € |
| -0,50 % | Domiciliar nómina (mín. 1.000€/mes), pensión (mín. 600€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC + Tener Bizum o usar tarjeta de crédito (mín 6 usos/trimestre) |
| -0,30 % | Seguro de vida (prima mín. 300€/año) |
| -0,20 % | Seguro de hogar (prima mín. 300€/año) |
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
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| Uso de la vivienda |
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| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Importe mínimo | 20.000 € Para comprar viviendas tasadas en un valor mínimo de 25.000 euros. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
| TAE | 3,27 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
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| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
Ejemplo de bonificación máxima que puedes conseguir. El tipo de interés puede bonificarse hasta en 1 punto porcentual, a partir del séptimo mes, por cumplir varios de estos requisitos:
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| Comentario TIN | Durante los primeros 6 meses se aplica un interés del 2,55% sin necesidad de contratar otros productos. A partir del séptimo mes, el interés bonificado es del 2,55% y el sin bonificar es del 3,55%. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada | ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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| Dónde contratar |
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La Hipoteca Fija del Banco Santander es una de las mejores del mercado. Su interés es realmente atractivo: desde el 2,55% a 30 años. Además, nos consta que esta entidad te puede ofrecer tipos más bajos si negocias a partir de un muy buen perfil (ingresos altos, ahorros y mucha estabilidad laboral).
Durante los primeros seis meses, tendrás un interés del 2,55% sin tener que contratar ningún producto del banco. Y a partir del séptimo mes, tu interés será del 2,55% si contratas varios servicios del Santander, a elegir de un catálogo de bonificaciones. Este funciona como un menú a la carta: contratas los productos que te interesan y descartas los que no. Algunos te costarán dinero extra, como los seguros de vida u hogar, pero otros pueden rebajarte el interés de forma significativa sin que tengas que hacer un desembolso adicional. Por ejemplo, puedes conseguir una rebaja de 0,50% domiciliando tu nómina de, mínimo, 1.000 euros al mes y tener Bizum.
¿Y qué hay de los inconvenientes? Desde HelpMyCash destacamos que esta hipoteca fija tiene una comisión por amortización anticipada de hasta el 2%, lo que te perjudica si pretendes hacer pagos adelantados. Eso sí, si negocias con el banco, quizás consigues que no te la incluyan en el contrato.
En cuanto al proceso de solicitud, puede ser online o presencial en una oficina. En ambos casos, un gestor de la entidad te acompañará durante el proceso y resolverá cualquier duda que tengas.
Esta hipoteca te permite financiar un máximo del 80% del valor de tasación del piso o casa que quieras comprar (70% si adquieres una segunda residencia).
El plazo máximo que ofrece el Banco Santander es de 30 años (25 años para segunda residencia). Tu edad no puede superar los 80 años cuando acabe.
El interés de este préstamo hipotecario es desde el 2,55%. A partir del séptimo mes, se aplica una bonificación de un punto porcentual por contratar productos de Banco Santander. Si tu situación económica es muy buena y negocias, puedes conseguir un interés más bajo.
La Hipoteca Fija de Banco Santander no tiene comisión de apertura. Sin embargo, sí incluye una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
Sí. Para calcular las cuotas, puedes usar el simulador de la Hipoteca Fija Santander.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,87 % | 4,56 % |
| Cuota | 491 € | 550 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,48 % | 4,16 % |
| Cuota | 469 € | 527 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 1,75% |
| TAE | 3,37 % | 3,91 % |
| Cuota | 489 € | 520 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,68% | 4,78% |
| TAE | 3,92 % | 5,00 % |
| Cuota | 510 € | 572 € |
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