| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,65% |
| TAE | 3,39 % | 3,74 % |
| Cuota | 452 € | 510 € |
Hipoteca Oxígeno tipo variable
De Unicaja
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para la compra de una vivienda con calificación energética A o B. |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 75 años 70 años si compras una segunda vivienda. |
Interés y comisiones
| TAE | 3,39 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,10 % durante 12 meses - cuota de 428,74 €*Después E + 0,50 % - cuota de 451,83 €* Sin Bonificación2,10 % durante 12 meses - cuota de 428,74 €*Después E + 1,65 % - cuota de 509,91 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 6 |
| Bonificaciones |
|
| Amortización parcial | 0,25%
|
| Amortización total | 0,25%
|
| Apertura y estudio | 0,15% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca verde variable de Unicaja
La Hipoteca Oxígeno tipo variable de Unicaja es un préstamo verde exclusivo para financiar la compra de una vivienda ecológica. Es decir, que solo puedes pedirla para adquirir una casa o un piso con un certificado de eficiencia energética A o B. Además, únicamente la puedes contratar si cobras menos de 2.000 euros al mes. Si tu sueldo es superior, este banco te ofrece otra hipoteca convencional más barata.
¿Y cuáles son sus ventajas? Básicamente, que tiene un interés ligeramente inferior al que se te aplicará si compras una vivienda no ecológica: desde euríbor más 0,50% (2,10% fijo el primer año). Pero eso no significa que sea barata, porque tendrás que contratar un buen número de productos de Unicaja para acceder a este tipo. Y por si eso fuera poco, incluye una comisión de apertura del 0,15%, que es un cargo que la mayoría de los bancos ya no cobran.
A priori, por lo tanto, esta hipoteca verde no es la mejor opción para comprar una casa sostenible. Ahora bien, si tu perfil es bueno, quizás puedes negociar con el banco para que te mejore las condiciones. ¡No pierdes nada por intentarlo!
Características de la hipoteca verde variable de Unicaja
¿Cuánto financia la Hipoteca Oxígeno tipo variable de Unicaja?
Depende del uso que le des a la hipoteca. Si vas a adquirir una vivienda habitual, podrás financiar hasta el 80% de su valor de tasación o compraventa (el más bajo). Ese porcentaje se reduce hasta el 70% si lo que quieres comprar es una segunda residencia.
¿Cuál es el plazo de devolución de esta hipoteca?
Unicaja te ofrece un plazo máximo de 30 años si compras una vivienda habitual y uno de 25 años si vas a adquirir una segunda residencia. Tu edad al finalizar ese período no puede superar los 75 años en el primer caso o los 70 en el segundo.
Coste de la hipoteca verde variable de Unicaja
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Oxígeno tipo variable?
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,10% fijo el primer año y de euríbor más 0,50% para los siguientes. A partir del segundo año, el tipo aplicado está bonificado en 1,15 puntos porcentuales por domiciliar la nómina en Unicaja, usar una tarjeta, domiciliar recibos, contratar los seguros de hogar y vida con el banco y aportar a un plan de pensiones.
¿Cuáles son las comisiones que aplica comisiones?
La Hipoteca Oxígeno tipo variable incluye una comisión de apertura del 0,15% y una compensación por amortización anticipada parcial o total del 0,25% (0% a partir del cuarto año).
¿Cómo puedo calcular las cuotas de este préstamo hipotecario?
Puedes usar gratuitamente nuestro simulador de la Hipoteca Oxígeno tipo variable de Unicaja.
Otros productos de Unicaja
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,65% | 3,95% |
| TAE | 3,45 % | 4,07 % |
| Cuota | 456 € | 525 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,80% |
| TAE | 3,31 % | 3,87 % |
| Cuota | 451 € | 517 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 10 años | 2,75% | 4,05% |
| TIN después | E + 0,80% | E + 2,10% |
| TAE | 3,58 % | 4,27 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,55% | E + 1,70% |
| TAE | 3,44 % | 3,80 % |
| Cuota | 454 € | 513 € |
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