| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 30 meses | 2,73% | 3,73% |
| TIN después | E + 1,00% | E + 2,00% |
| TAE | 3,83 % | 4,31 % |
Hipoteca Mixta Plus
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Importe mínimo | 20.000 € |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,83 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
Ejemplo de bonificación máxima que puedes conseguir. El tipo de interés puede bonificarse hasta en 1 punto porcentual, a partir del séptimo mes, por cumplir varios de estos requisitos:
| ||||||||||||
| Comentario TIN | Interés fijo del 2,73% durante el primer semestre, cumplas o no los requisitos de bonificación. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Fuente de ingresos |
|
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Analizamos la Hipoteca Mixta Plus de Banco Santander
La Hipoteca Mixta Plus de Banco Santander puede venirte bien si crees que el euríbor seguirá alto a corto plazo. Y es que su interés es fijo durante un período de dos años y medio, desde el 2,73% (por debajo de la media), y variable para el resto del plazo, desde euríbor más 1% (por encima de la media). Es decir, que con este préstamo pagarás unas cuotas estables durante dos años y medio, mientras que las siguientes podrán subir o bajar según lo que haga el euríbor.
Como ocurre con todas las hipotecas de Banco Santander, el tipo de interés está bonificado a cambio de contratar otros productos o servicios: domiciliar tu nómina, usar una tarjeta de crédito, suscribir uno o más seguros... En el apartado "Bonificaciones", situado más arriba, puedes ver el listado completo de productos bonificadores y cuánto puedes rebajar el interés con cada uno. Si no contratas ninguno, el interés subirá hasta en un punto porcentual.
Esta hipoteca mixta no tiene comisión de apertura, aunque sí por amortización anticipada. Puedes pedirla para financiar hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo de amortización de hasta 30 o 25 años, respectivamente. Recuerda que el Santander puede ofrecerte unas condiciones mejores si tu perfil es bueno y negocias.
Características de la Hipoteca Mixta Plus del Santander
¿Cuánto financia este préstamo hipotecario?
Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual (70% para segundas residencias).
¿Cuál es el plazo para devolver el dinero?
El plazo de devolución máximo ofrecido por Banco Santander es de hasta 30 años (25 años para segunda vivienda), siempre que tu edad al final no supere los 80 años.
Coste de la Hipoteca Mixta Plus de Banco Santander
¿Qué interés tiene la Hipoteca Mixta Plus?
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,73% los primeros seis meses, del 2,73% los siguientes dos años y de euríbor más 1% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, el interés está bonificado en un punto porcentual por contratar otros productos o servicios de Banco Santander, que detallamos en el apartado "Bonificaciones".
¿Qué comisiones cobra Banco Santander?
La Hipoteca Mixta Plus no tiene comisión de apertura. Sin embargo, incluye una comisión por amortización anticipada del 2% en el tramo a tipo fijo. Durante el tramo a tipo variable, se aplica también una comisión por amortización anticipada que puede ser del 0,25% (solo si han pasado menos de tres años desde la firma) o del 0,15% (solo si han pasado menos de cinco años desde la firma).
¿Puedo calcular las cuotas de la Hipoteca Mixta Plus Santander?
Sí, puedes hacer tus cálculos con el simulador de la Hipoteca Mixta Plus de Banco Santander.
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,55% | 3,55% |
| TAE | 3,27 % | 3,74 % |
| Cuota | 451 € | 503 € |
| -0,50 % | Domiciliar nómina (mín. 1.000€/mes), pensión (mín. 600€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC + Tener Bizum o usar tarjeta de crédito (mín 6 usos/trimestre) |
| -0,30 % | Seguro de vida (prima mín. 300€/año) |
| -0,20 % | Seguro de hogar (prima mín. 300€/año) |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,25% | E + 2,25% |
| TAE | 4,11 % | 4,60 % |
| Cuota | 498 € | 552 € |
| -0,50 % | Domiciliar nómina (mín. 1.000€/mes), pensión (mín. 600€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC + Tener Bizum o usar tarjeta de crédito (mín 6 usos/trimestre) |
| -0,30 % | Seguro de vida (prima mín. 300€/año) |
| -0,20 % | Seguro de hogar (prima mín. 200€/año) |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,84% | E + 1,84% |
| TAE | 3,69 % | 4,17 % |
| Cuota | 476 € | 529 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 1,75% |
| TAE | 3,41 % | 3,95 % |
| Cuota | 490 € | 522 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |
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