| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,84 % | 4,53 % |
| Cuota | 485 € | 544 € |
Hipoteca Joven Variable
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 95 % Hasta el 95% si se aporta un aval personal (el de los padres, por ejemplo), que se extinguirá cuando se cumplan cinco años desde la formalización de la hipoteca. |
| Importe mínimo | 30.000 € |
| Plazo mínimo | 12 meses |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,84 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,25 % durante 6 meses - cuota de 436,13 €*Después E + 1,15 % - cuota de 485,39 €* Sin Bonificación2,25 % durante 6 meses - cuota de 436,13 €*Después E + 2,25 % - cuota de 544,20 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
|
| Comentario TIN | Tipo de interés para una financiación de hasta el 95%. Puedes conseguir un interés más bajo si necesitas menos dinero y negocias. |
| Amortización parcial | 0,15% A elegir por el titular:
|
| Amortización total | 0,15% A elegir por el titular:
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 1.600 Ingresos mínimos de entre 1.600€ y 2.200€ de uno de los titulares, en función del lugar de residencia. También hay que aportar el aval de otra persona. La cuota de la hipoteca no puede superar el 30% de los ingresos de los titulares. |
|---|---|
| Edad máxima para contratar | 35 años |
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca joven a tipo variable de Banco Santander
La Hipoteca Joven Variable de Banco Santander te interesa si tienes 35 años o menos, quieres comprar una vivienda habitual y tus ahorros son algo escasos. Y es que con ella podrás financiar hasta el 95% de la operación (la mayoría de los bancos te financiarían hasta el 80%), siempre que puedas aportar el aval de una tercera persona. Dicho aval se extinguiría cinco años después de firmar las escrituras.
Este préstamo hipotecario tiene, sin embargo, un inconveniente: su interés, desde euríbor más 1,15% por contratar varios productos de Banco Santander (podrás elegir cuáles), está por encima de la media. Sin embargo, puedes reducirlo si necesitas financiar hasta el 80% o menos de la compra o si tu situación económica es muy buena y negocias con la entidad.
Este banco no te cobrará comisión por apertura, aunque sí te aplicará un recargo si decides adelantar capital en algún momento. El plazo para devolver el dinero será de un máximo de 30 años (tu edad no puede superar los 80 años al final).
Características de la hipoteca joven variable de Banco Santander
¿Qué importe tiene la Hipoteca Joven Variable del Santander?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 95% de la compra de una vivienda habitual si puedes aportar un aval (80% si no).
¿Cuál es el plazo de devolución de este préstamo hipotecario?
El Santander te da un plazo máximo de 30 años para reembolsar este crédito.
Coste de la hipoteca variable para jóvenes del Santander
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Joven Variable?
Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,25% el primer semestre y de euríbor más 1,15% los siguientes, bonificado por contratar diversos de los productos propuestos por Banco Santander (te da a elegir entre varios). Puedes, eso sí, conseguir un tipo más bajo si negocias o si necesitas un menor importe.
¿Banco Santander aplica algún tipo de comisión?
Sí, la Hipoteca Joven Variable tiene una comisión por amortización anticipada del 0,15% los primeros cinco años o del 0,25% los primeros tres (0% posteriormente en ambos casos), a elegir por ti. En cambio, no incluye comisión de apertura.
¿Cómo se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
El simulador de la Hipoteca Joven Variable de Banco Santander te permite conocer el coste que tendrían las cuotas mensuales de este producto.
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,45% | 3,55% |
| TAE | 3,07 % | 3,74 % |
| Cuota | 446 € | 503 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 30 meses | 2,63% | 3,73% |
| TIN después | E + 0,90% | E + 2,00% |
| TAE | 3,57 % | 4,26 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,45 % | 4,13 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,05% | E + 1,65% |
| TAE | 3,25 % | 3,78 % |
| Cuota | 478 € | 509 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |
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