| TIN | E + 1,89% |
|---|---|
| TAE | 5,83 % |
| Cuota | 528 € |
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Hipoteca SUMA Compra+Reforma Joven
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Compra más reforma. |
| Financiación máxima | 100 %
|
| Importe mínimo | 120.000 € Para inmuebles de más de 150.000 euros. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 5,83 % |
|---|---|
| TIN | 4,80 % durante 12 meses - cuota de 573 €*
Después E + 1,89 % - cuota de 527,66 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Comentario TIN | Puedes elegir entre un interés variable, fijo o mixto. Su valor orientativo es:
Este interés se te rebaja en 0,10 puntos porcentuales si mejoras la eficiencia energética de la vivienda con la reforma. Para conseguir esa bonificación, el 50% del presupuesto de las obras debe destinarse a esta finalidad. |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
Tendrás que pagar dos tasaciones: una para determinar el valor inicial de la vivienda y otra para actualizar el valor de tasación después de la reforma. |
Requisitos
| Edad máxima para contratar | 35 años |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
Hipotecas.com tiene oficinas físicas en las ciudades de Barcelona, Madrid, Valencia y Sevilla. |
|---|---|
| Proceso de contratación |
Tras la firma, Hipotecas.com entregará el dinero de la reforma en tres partes: la primera de ellas al reformista para que empiece las obras, la segunda durante la obra y la última parte al concluir la obra. Después, tendrás que pagar la segunda tasación para actualizar el valor de la vivienda. |
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Puedes pagar solo intereses (carencia de capital) mientras dura la reforma, durante un plazo máximo de 12 meses. |
|---|
Análisis de HelpMyCash
Lo que debes saber sobre la Hipoteca SUMA Joven de Hipotecas.com
La Hipoteca SUMA Joven de Hipotecas.com es un producto que solo puedes pedir si tienes 35 años o menos. Sirve para financiar la compra y la reforma de tu primera vivienda: en vez de pedir una hipoteca para la compra y un préstamo para la reforma, el banco te presta todo el dinero en una única hipoteca. Es la única entidad que ofrece esta posibilidad.
Si tus padres te avalan con su vivienda, podrás financiar el 100% de la compra de tu nueva casa y el 100% de su reforma. Ahora bien, si no puedes aportar esa garantía adicional, la financiación será de hasta el 80%, que puedes aumentar hasta el 85% si reformas el inmueble para mejorar su eficiencia energética. El plazo para devolver el dinero puede ser de hasta 30 años.
En cuanto al interés, puedes elegir entre un tipo variable, fijo o mixto. Hipotecas.com no te lo subirá si no contratas productos suyos (tarjetas, seguros, planes de pensiones…), lo que te puede ahorrar un buen dinero a la larga. Además, puedes rebajar el interés en 0,10 puntos si el 50% del presupuesto de la reforma lo destinas a mejorar la eficiencia energética de tu futura vivienda.
Pero ¿cómo funciona este préstamo hipotecario? Para empezar, necesitas presentar un proyecto de reforma a la entidad, que debe estar firmado por un arquitecto o un arquitecto técnico. También tienes que elegir un reformista, que debe tener dos años de antigüedad y una facturación anual mínima de 250.000 euros. Si Hipotecas.com valida el proyecto, te pagará la compra de la vivienda y te irá entregando dinero mientras duren las obras (comprobará que la reforma avanza según lo previsto). Durante los 12 primeros meses, podrás disfrutar de una carencia de capital, que significa que solo pagarás los intereses de la hipoteca.
Índice:
- ¿Cuál es el interés de la Hipoteca SUMA Compra + Reforma Joven?
- ¿Qué comisiones tiene este préstamo hipotecario?
- ¿Puedo calcular cuánto pagaría de cuota con esta hipoteca?
- ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca SUMA Joven de Hipotecas.com?
- ¿Qué plazo máximo ofrece Hipotecas.com?
- Opiniones sobre la Hipoteca SUMA Compra + Reforma Joven
- Otras hipotecas de Hipotecas.com
¿Cuál es el interés de la Hipoteca SUMA Compra + Reforma Joven?
El interés de este préstamo hipotecario puede ser variable, fijo o mixto; a elegir por ti.
- Si es variable, el interés orientativo es:
- 4,80% el primer año y euríbor más 1,89% para el resto del plazo
- Si es fijo, el interés orientativo es:
- 4,55% si el plazo es de hasta 30 años
- Si es mixto, el interés orientativo es:
- 4,55% durante los primeros 10 años y euríbor más 1,29% para el resto del plazo
Hipotecas.com rebaja este interés en 0,10 puntos porcentuales si el 50% del presupuesto de la reforma es para mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
¿Qué comisiones tiene este préstamo hipotecario?
La Hipoteca SUMA Joven puede tener comisiones dependiendo del perfil del cliente. La propia entidad te comunicará cuáles te aplica durante el proceso de solicitud.
¿Puedo calcular cuánto pagaría de cuota con esta hipoteca?
Sí, puedes calcularlo con el simulador de la Hipoteca SUMA Joven de Hipotecas.com.
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca SUMA Joven de Hipotecas.com?
Si tus padres avalan tu hipoteca con su vivienda, puedes financiar hasta el 100% de la compra y la reforma. Si no lo hacen, ese porcentaje baja hasta el 80% (85% si mejoras la eficiencia energética).
¿Qué plazo máximo ofrece Hipotecas.com?
El plazo de devolución que ofrece Hipotecas.com es de 30 años como máximo.
Opiniones sobre la Hipoteca SUMA Compra + Reforma Joven
Este producto es poco conocido, pero ya ha recibido varias críticas positivas. Ahí va un resumen de las valoraciones de nuestros usuarios:
- Proceso de contratación: los usuarios de HelpMyCash que han pedido esta hipoteca valoran positivamente su proceso de contratación.
- Gestión: el trato del banco a sus clientes también recibe críticas positivas.
Otras hipotecas de Hipotecas.com
¿Tienes más de 35 años? Puedes contratar los siguientes préstamos para financiar la compra y la reforma de tu futura casa:
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