Hipoteca Variable
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda |
| Importe mínimo | 60.000 € |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,22 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,30 % durante 36 meses - cuota de 438,61 €*Después E + 0,50 % - cuota de 457,50 €* Sin Bonificación3,60 % durante 36 meses - cuota de 506 €*Después E + 1,80 % - cuota de 526,64 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
|
| Apertura y estudio | 500,00 € |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 Al mes entre todos los titulares. |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Cláusulas especiales
| Hipoteca abierta | Sí Se permiten disposiciones de cantidades previamente amortizadas, con un mínimo de 1.500€ y un plazo de entre 1 y 10 años; con previa autorización de la entidad. |
|---|
Analizamos la hipoteca variable de Bankinter
La Hipoteca Variable de Bankinter puede interesarte si quieres que este sea tu banco habitual. Para conseguir su interés, desde euríbor más 0,50% (2,30% fijo los primeros tres años), hay que abrir una de sus cuentas, contratar dos de sus seguros (hogar y vida) y abrir uno de sus planes de pensiones. No cumplir estos requisitos conlleva que el tipo aplicado te suba en 1,30 puntos porcentuales.
Otro aspecto que debes tener en cuenta es que el importe mínimo de esta hipoteca variable es de 60.000 euros. No te conviene, por lo tanto, si quieres comprar una vivienda muy barata. Además, tiene una comisión de apertura de 500 euros, que es algo muy poco habitual.
Cabe decir, no obstante, que las condiciones las puedes negociar, especialmente si cobras un buen sueldo y tu trabajo es muy estable. Por ejemplo, puedes intentar llegar a un acuerdo para que te ofrezcan un interés más bajo, para que te eliminen la comisión de apertura o para que te reduzcan los productos necesarios para bonificar el interés. .
Características de la hipoteca variable de Bankinter
¿Cuál es la financiación máxima de la Hipoteca Variable Bankinter?
Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% de la compra del inmueble que te interese (60% si será tu segunda residencia), con un importe mínimo de 60.000 euros.
¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?
Bankinter te permite devolver el dinero en un plazo de hasta 30 años.
Coste de la hipoteca variable de Bankinter
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Variable?
Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,30% fijo los tres primeros años y de euríbor más 0,50% los siguientes. Ambos tipos están bonificados en 0,30 puntos por abrir una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter, en 0,60 puntos por suscribir su seguro de vida, en 0,30 puntos por contratar su seguro de hogar y en 0,10 puntos más por hacer aportaciones anuales mínimas de 600 euros a uno de sus planes de pensiones.
¿Bankinter cobra alguna comisión?
Sí, la Hipoteca Variable de Bankinter tiene una comisión de apertura fija de 500 euros.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Con el simulador de la Hipoteca Variable de Bankinter puedes calcular qué cuotas pagarías mensualmente.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,20% | 4,50% |
| TAE | 3,81 % | 4,87 % |
| Cuota | 485 € | 556 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,20% | 4,50% |
| TAE | 3,81 % | 4,87 % |
| Cuota | 485 € | 556 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,80% |
| TAE | 3,21 % | 4,25 % |
| Cuota | 458 € | 527 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,80% |
| TAE | 3,23 % | 4,28 % |
| Cuota | 458 € | 527 € |
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