Los mejores préstamos reforma para grandes proyectos
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Los mejores minicréditos para pequeñas reformas
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A continuación, podremos encontrar un audio-resumen del contenido de esta página:

Una pareja que necesitará prestamo reforma para renovar su vivienda

¿Cuánto puede costar una reforma?

Los precios de la rehabilitación de una o varias de las estancias de nuestra casa pueden variar enormemente dependiendo del  tamaño de la habitación, del tipo de obra que hagamos, de los materiales que elijamos y un sinfín de condicionantes. No obstante, para que nos hagamos una idea de algunas de las principales renovaciones que se suelen realizar y de sus precios medios, podemos comprobar esta lista:

  • Baño medio (cuatro metros cuadrados): 3.500 /4.500 euros

  • Cocina media (diez metros cuadrados): 4.500/6.500 euros

  • Cambiar bañera por plato de ducha: 300/500 euros

  • Cerramiento de terraza: desde 500 euros

  • Reparaciones de caldera, tuberías, etc: desde 200 euros

Estos precios solo son orientativos. Sin embargo, abarca las reformas más habituales en nuestro país, según las principales web especializadas. Una vez conocemos el precio de este tipo de obras, será el momento de considerar si necesitaremos uno de los préstamos para reformas que nos ayudaran a financiar y tener nuestra casa a nuestro  gusto empezando ahora mismo.

Otros costes que tendremos que asumir al hacer una reforma

El presupuesto de la empresa de albañilería, carpintería o fontanería no es el único factor que tendremos que tener en cuenta a la hora de solicitar un préstamo reforma. Realizar una obra en casa conlleva otros costes, como estas tres tasas:

  1. Tasa por prestación de servicios urbanísticos: impuesto fijado por el ayuntamiento en función de los gastos de gestión de la licencia de obras.

  2. Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO): 4 % de la base imponible del presupuesto, es decir, del importe sobre el que se calculará el impuesto.

  3. Tasa de utilización privativa del dominio público: solo tendremos que asumir este pago si necesitamos invadir la vía pública con un contenedor de escombros o un andamio.

A todo esto hay que añadirle un gasto fijo, como es el de la licencia de obra, el cual dependerá de las tarifas de los ayuntamientos, pero, si queremos hacernos una idea, aquí está un estudio de mercado de HelpMyCash.com del coste medio por comunidad autónoma basado en más de 300 presupuestos solicitados en una web especializada de reformas del hogar:

comparación del precio de licencias reforma para incluir en tu presupuesto del credito para reforma

Como podemos comprobar, el importe oscila entre 1.300 y 1.650 euros. No obstante el precio medio se sitúa en 1.499 euros, por lo que tendremos que contar con un importe cercano ahorrado o para solicitarlo en nuestro préstamo reforma.

Tipos de préstamo reforma que podemos encontrar 

Aunque hay multitud de productos financieros a nuestro alcance con los que podremos aplazar el pago de nuestra reforma, estos son los principales tipos:

  • Préstamos personales: estos productos tienen una TAE media del 8,85 % según el Banco de España. Su plazo está entre los 12 meses y diez años y el importe que podremos solicitar puede llegar hasta los 100.000 euros aunque suele estar fijado en 60.000 euros. Estos préstamos son óptimos para financiar grandes proyectos.

  • Créditos rápidos: en este conjunto agrupamos a los minicréditos y a los créditos rápidos de mayor importe. Su coste es más elevado que el de los préstamos personales, pero su tiempo y sus requisitos de concesión son mucho menores, por lo que son productos en los que debemos pensar si necesitamos una reforma urgente o una reparación.

Además de estos dos tipos de créditos, podremos encontrar en el mercado otros productos financieros con los que llevar a cabo una reforma. Estamos hablando de los anticipos de nómina, los préstamos con garantía hipotecaria e, incluso, de una tarjeta de crédito.

¿Dónde puedo conseguir un crédito reforma para mi casa?

Si no podemos esperar a ahorrar las cantidades que hemos mencionado anteriormente, podemos plantearnos recurrir a un préstamo reforma, con el que financiaremos la obra que queramos realizar y podamos pagarla en pequeñas cuotas mensuales. Si esta es nuestra decisión, podremos optar por las siguientes entidades:

  1. Bancos: son los prestamistas a los que más acude la gente, especialmente a aquel del que son clientes. No es una mala alternativa, pero es recomendable comparar varios presupuestos, pues estas entidades suelen obligarnos a vincularnos a ellas.

  2. Entidades de crédito privado: estas entidades nos suelen ofrecer préstamos reforma con un menor número de comisiones y de productos vinculados de contratación obligatoria.

  3. Plataforma P2P: son las empresas financieras más revolucionarias. En ellas, serán inversores particulares y no un banco el que nos conceda el crédito para reformar nuestra vivienda.

Dependiendo de las condiciones que busquemos en nuestro préstamo reforma, será más conveniente acudir a un prestamista o a otro. Sin embargo, desde HelpMyCash.com recomendamos que solicitéis varios presupuestos para comparar entre ellos, cosa que puedes hacer gratuitamente y sin desplazamientos en nuestro comparador de créditos.

Documentos específicos para pedir un préstamo reforma

Además de los documentos necesarios para solicitar cualquier tipo de producto de financiación, en el caso de los préstamos para reformas diseñados específicamente para este fin, tendremos que aportar un papel más. Se trata de un presupuesto firmado o de una factura proforma del proyecto que nos podrá facilitar la constructora que queramos contratar.

Las entidades financieras suelen pedir este documento de modo que les demostremos que vamos a gastar el dinero en aquello para lo que lo hemos pedido y no en otra empresa más arriesgada. De este modo, certificarán nuestras intenciones y podrán evaluar nuestra capacidad de endeudamiento con mayor precisión.

¿Cómo detectar un buen préstamo reforma?

Al comparar entre todos los productos financieros que podemos encontrar en el mercado nos permitirá conocer el préstamo reforma vivienda más barato al que podemos acceder o el que mejor se adapte a nuestro perfil. A la hora de encontrar el crédito adecuado, estos son los aspectos a los que tendremos que prestar especial atención:

  • Intereses: son el dinero que nos cobrará el prestamista por prestarnos el capital que necesitamos para la reforma

  • Comisiones: un préstamo reforma barato no incluye comisiones de formalización, especialmente de formalización, es decir, las de estudio y apertura.

  • Productos vinculados: estas vinculaciones pueden hacer que se encarezca considerablemente el precio final o mantenernos atados a un banco o EFC durante un período elevado.

 

En resumen, para elegir el préstamo reforma más adecuado para nuestro proyecto, es importante comparar las distintas alternativas que nos presenta el mercado y valorar sus características en función de la finalidad que le queramos dar. 

El truco de HelpMyCash.com: "¿Cómo adelantarse a los posibles cambios de presupuesto?"

Aunque una constructora nos haya proporcionado un presupuesto con todos los costes de materiales y mano de obra de nuestra reforma, este puede variar durante el desarrollo de la obra.

  • En algunas ocasiones, podremos ver que hemos ahorrado al haberse adelantado el proceso de rehabilitación que teníamos planeado, puesto que tendremos que pagar menos horas de mano de obra.

  • Otras veces, los materiales se encarecen o se tarda más tiempo del previsto por algún problema inesperado, lo que nos hará necesitar más dinero para cumplir con los pagos.

¿Cómo solucionar esto al solicitar nuestro préstamo reforma? La mejor opción será negociar la eliminación de la comisión por cancelación anticipada o acudir a un préstamo sin comisiones. Esto nos permitirá poder pedir más dinero del que inicialmente podríamos necesitar, pues lo devolveremos antes de que finalice el plazo sin costes adicionales.

Sobre esta página

Para qué sirve esta página sobre préstamo reforma: si queremos financiar alguna reforma en nuestra casa, en esta página conoceremos la información que necesitamos saber para elegir correctamente el préstamos que nos hace falta. Conoceremos las características, la cantidad de dinero que podemos conseguir, los plazos y otros aspectos relacionados con los préstamos reforma para que podamos elegir el que mejor se adapta a nuestro perfil y al dinero que necesitamos conseguir para financiar nuestras reformas.

Fuente: la información acerca de las características específicas de los préstamos reforma y de su regulación procede de las webs especializadas en este tipo de materias como Certicalia y Habitaclia y de la página web de los prestamistas que gestionan este tipo de productos financieros.

Metodología: todos los datos relativos a los préstamos reforma han sido obtenidos mediante la investigación telefónica y a través de Internet.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online compuesto por un equipo de especialistas en temas y productos de finanzas. En nuestro portal podrás encontrar toda la información relativa a productos financieros y de economía del hogar. Asimismo, podrás conseguir los préstamos reformas que mejor se adaptan a tu perfil y a tus necesidades de financiación.

Aviso: los servicios ofrecidos a los usuarios por HelpMyCash son siempre gratuitos, debido a todo lo que ingresamos proviene de la publicidad y de los distintos productos ofertados como destacados.

Te escuchamos: queremos ayudarte y solventar las distintas dudas que puedan surgirte, por ello, HelpMyCash pone a disposición de todos los usuarios los siguientes servicios de atención al cliente:

Temas recientes del foro

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 61 Visitas
He solicitado un préstamo de descuenten dlw dinero solocitad 3500€ están en Francia, estoy en Asnef, me indican a día de hoy que he de pagar 198€ en concepto de papeleo que me lo han concedido, vía WhatsApp les indico que me lo dwa e lo descuentan del dinero solicitado dicen que de eso nada z que he de pagar para tener el dinero en mi cuentasMe están ****verdad?
Maria Garcia
Maria Garcia
hace 22 horas

HelpMyCash

Hola, Marisa:

No logramos encontrar información sobre ese prestamista para decirte si es de fiar o no. Sin embargo, nosotros siempre recomendamos no pagar NUNCA nada por adelantado. De esta forma nos evitamos sucumbir al engaño de algunas empresas fraudulentas. 

La opción que les das de que te ingresen el dinero con los honorarios restados es una práctica bastante común entre algunos prestamistas. Si ellos no aceptan hacerlo así, te aconsejamos que no pagues nada hasta que no tengas el dinero del préstamo en tu cuenta. En nuestra web puedes encontrar otras entidades que ofrecen préstamos con ASNEF y son totalmente seguras.

¡Un saludo!

marta_antilla
Cancelación creditea @marta_antilla - hace 1 semana
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 66 Visitas
Buenos días,Un familiar está en apuros y ha solicitado un préstamo con Creditea. Me gustaría saber cómo proceder para cancelar el mismo y si existe penalización a pagar por su cancelación, ya que apenas ha hecho uso de la cantidad prestada.Muchas gracias de antemano
Maria Garcia
Maria Garcia
hace 22 horas

HelpMyCash

Hola, Marta:

Según las condiciones de Creditea, "el Prestatario podrá resolver anticipadamente total o parcialmente, y en cualquier momento durante la vigencia del Contrato, las obligaciones derivadas del mismo, previo pago de las Comisiones Aplicables, los Intereses devengados (calculados el día en que se satisfagan las obligaciones), el importe del principal del Crédito y los Intereses de Demora (si los hubiera). Para calcular el importe pagadero exacto, el Prestatario contactará con el Prestamista por teléfono, o a través del correo electrónico, un día antes de efectuar dicho pago, o accederá a la información en el área Personal. El Prestamista podrá tener derecho a percibir una compensación por aquellos costes derivados del ejercicio por el Prestatario del derecho de reembolso anticipado".

En cuanto al coste de este pago anticipado deberás consultarlo con la entidad. La forma más rápida de gestionar un reembolso anticipado es llamando a Creditea y solicitándole toda la información sobre el procedimiento a seguir. 

¡Un saludo!

Helper_602374947
Como denunciar @Helper_602374947 - hace 1 semana
  • 3 Respuestas
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Me ofrecieron por tlf u otro préstamo de 500€ solamente di el DNI, Yn*de cuenta me lo ingresaron y al cabo de 12 meses de los 800 euros que me he abonado por los 12 meses amortizado 26€ del préstamo una barbaridad si no abono los 860€ para la cancelación del préstamo y sigues pagando las coutas mensuales solo te amortizas 26€ al año para el préstamo de una pasadaQue pasos debo de hacer para hacer una denuncia?
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 21 horas

HelpMyCash

citando a Helper_602374947 Hola agustina gracias por la información pero yo no he firmado nada y no tengo la tabla que me mencionas no crees que si yo te ia esa información n...
Buenos días, Helper.

La confirmación del contrato podría haber sido vía telefónica después de que un operador te explicase las clausulas a través del teléfono y tú dieses tu consentimiento. Igualmente, de acuerdo con la ley, la entidad debería habértelo enviado por correo electrónico o algún otro soporte duradero.

Si no lo tienes, puedes pedir una copia del contrato a la entidad que deberá entregártelo sin problema.

¡Un saludo!

Helper_602374947
Helper_602374947
hace 1 semana

Hola agustina gracias por la información pero yo no he firmado nada y no tengo la tabla que me mencionas no crees que si yo te ia esa información no acepto el préstamo sin duda alguna pero ya te digo fue todo por teléfono y el co trato según ellos me lo mandaron a mi por email que por cierto no lo tengo en mi haber lo mio es algo muy extraño no se que hacer he hablado con ellos para ya llegar un acuerdo y no entra en razones he dejado de pagar no se si que debo hacer muchas gracias por su interés

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 semana

HelpMyCash

Buenas tardes, Helper.

La forma de reembolso del préstamo que dices debería estar especificada en una tabla de amortización en el contrato, donde se detalla el tiempo durante el que estarás pagando, así como la cuota y el capital y los intereses que devolverás cada mes. Como aparece en el contrato que firmaste, diste tu consentimiento de que estabas de acuerdo con los términos y condiciones que aparecían en el contrato, por lo que será complicado iniciar una acción legal.

De todas maneras ponte en contacto con la entidad para negociar un nuevo plan de pagos que te permita devolver el capital del crédito lo antes posible para evitar seguir generando intereses. Otra opción es realizar una amortización anticipada total para cancelar el préstamo completamente.

¡Un saludo!

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