Esta ha sido una buena semana para los jóvenes que quieren comprar una vivienda. El pasado martes, en Cataluña se lanzaban los llamados Préstamos Emancipación, con los que la Generalitat financiará el 20% de entrada a menores de 36 años para que puedan adquirir una casa o un piso con pocos ahorros. Y hoy, los analistas de HelpMyCash hemos detectado el lanzamiento de una nueva hipoteca de Laboral Kutxa con ventajas exclusivas para gente joven.

Se trata de un préstamo hipotecario que permite financiar hasta el 100% de la compra de una vivienda habitual y que no tiene cuotas durante el primer año. Eso sí, ambas condiciones tienen su letra pequeña, así que a continuación te explicaremos los detalles que debes conocer si crees que este producto es para ti.

Laboral Kutxa financia hasta el 100%… si te avalan

La nueva Hipoteca Joven de Laboral Kutxa, como decíamos, tiene un importe máximo equivalente al 100% del valor de compraventa o tasación de tu futura vivienda habitual; el más bajo de los dos. Pero únicamente si incluyes a otra persona como avalista de la operación. En caso contrario, este banco te financiará hasta el 80% del inmueble, que es el porcentaje estándar.

Lo positivo es que el avalista no lo será para siempre. Cuando te quede un capital pendiente equivalente al 70% del valor de la vivienda, dejará de serlo automáticamente y desaparecerá del contrato. Eso sí, hasta entonces, responderá de la deuda en caso de que no pagues las cuotas

Sin cuotas ni intereses el primer año, pero sí después

¿Y qué hay de lo de las cuotas? Durante el primer año, Laboral Kutxa aplica una carencia total (de capital e intereses) sobre su hipoteca para jóvenes. Esto implica que, a lo largo de esos 12 meses iniciales, no tendrás que pagar ni un solo euro de mensualidad. Y no se acumularán intereses, porque el tipo aplicado será del 0% mientras dure la carencia.

Ahora bien, a partir del segundo año sí se aplicará un interés variable desde euríbor más 0,50%, que solo podrás conseguir si contratas hasta cinco productos o servicios del banco:

  • Domiciliar tu nómina en una cuenta de Laboral Kutxa.
  • Contratar un seguro de hogar con la mediación de la entidad.
  • Firmar un seguro de vida con la mediación del banco.
  • Contratar una tarjeta de crédito de Laboral Kutxa.
  • Aportar 600 euros al año a un plan de pensiones de la entidad vasca.

Lo bueno es que el interés no te subirá mucho si decides no cumplir estos requisitos: solo en 0,41 porcentuales, hasta el euríbor más 0,91%.

Aspectos destacados de la Hipoteca Joven de Laboral Kutxa

En cuanto al resto de condiciones, la Hipoteca Joven de este banco solo la puedes contratar si tienes 35 años o menos. Tiene un plazo de devolución máximo de 30 años, que es el habitual en la inmensa mayoría de los préstamos hipotecarios.

Si te interesa, puedes solicitarla de dos maneras: por Internet, a través de tu banca digital en caso de que seas cliente de Laboral Kutxa, o en una oficina de la entidad. En ambos casos, un gestor personal del banco se encargará de tramitar tu petición y de acompañarte durante todo el proceso, ya sea a distancia o de manera presencial.

¿Qué otros bancos ofrecen hipotecas para jóvenes?

En cambio si prefieres explorar otras opciones, hay otros bancos que ofrecen hipotecas exclusivas para gente joven. Y varios de ellos te pueden financiar más del habitual 80% para que puedas comprar una vivienda sin tener muchos ahorros: MyInvestor, ING, BBVA, Banco Santander, Kutxabank, Bankinter, Ibercaja, etc.

Además, esa no es la única ventaja que ofrecen los bancos en España. Algunos te permitirán devolver el dinero hasta en 40 años, otros aplican un interés más bajo a los menores de 35 o 36 años… Puedes echar un vistazo a las mejores ofertas si pinchas sobre el siguiente botón:

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