comparativa de hipotecas fijas para subrogación

Si no estamos satisfechos con las condiciones que nos ofrece nuestro banco, siempre podemos hacer una subrogación, es decir, cambiar de entidad. Dado que en estos momentos las hipotecas fijas tienen unos tipos de interés muy competitivos, quizás sea el momento de empezar a explorar las ofertas del mercado. Por eso, en la comparativa de esta semana confrontaremos la Hipoteca Fija para subrogación de Bankia y la Hipoteca Fija de Caixa d’Enginyers.

Dos hipotecas fijas tan iguales y tan diferentes

 

Hipoteca Fija de Bankia Hipoteca Fija de Caixa d’Ingenyers
TAE a 25 años
  • 2,16%
  • 3,28%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Tipo de interés
  • 1,85%
  • Desde 1,70%
Productos combinados
  • Domiciliar nómina
  • Domiciliar nómina y tres recibos
  • Tarjeta de crédito
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Seguro de protección de pagos

Bonificación máxima de 1 punto porcentual.

Comisiones
  • Ninguna
  • De apertura: 0% (0,75% si no se cumplen las condiciones de bonificación)

Y el mejor préstamo a tipo fijo para subrogación es…

Aunque, a priori, la hipoteca de Caixa d’Ingenyers nos pudiera parecer la opción más atractiva por su tipo de interés algo inferior, en realidad no lo es. Estas son las tres ventajas que nos hacen decantarnos por la Hipoteca Fija de Bankia:

  • No tiene productos vinculados con coste. Es verdad que uno de los requisitos para acceder a este crédito es tener unos ingresos de al menos 3.000 euros al mes. Sin embargo, a diferencia de su rival en esta comparativa, la hipoteca de Bankia no tiene ningún producto combinado que cueste dinero, mientras que la de Caixa d’Enginyer tiene nada menos que tres seguros. Esto significa que, si calculamos el coste total de ambas ofertas, la de Bankia se proclamaría vencedora y la TAE nos da una pista.
  • Adiós a las comisiones. Otro punto a favor de la Hipoteca Fija para subrogación de Bankia es que no tendremos que pagar ninguna comisión al principio ni durante la vida del préstamo. Esto significa que si tenemos capacidad de ahorro y en algún momento nos interesa adelantar parte del capital, podremos hacerlo libremente y sin penalización.
  • El interés es competitivo. A pesar de tener un tipo de interés algo superior a la de su competidor de esta semana, la financiación ofrecida por Bankia está entre las mejores hipotecas del mercado. Además, si hacemos una subrogación de un crédito firmado unos años atrás, conseguiremos reducir la cuota mensual notablemente.

¡RECUERDA! Si estás pensando en hacer una subrogación y tienes dudas, puedes preguntar a través del foro de hipotecas y nuestros expertos te ayudarán.

Calcula cuánto podrías ahorrarte con la subrogación

Antes de iniciar el proceso de cambiar la hipoteca de banco, no estaría de más saber cuánto podríamos ahorrar y valorar si nos saldría a cuenta la operación. Para ello, en HelpMyCash hemos preparado este breve vídeo en el que explicamos cómo hacer un cálculo aproximado:

¡RECUERDA! Nuestro equipo de expertos mantiene actualizado el ranking de mejores hipotecas para subrogación, donde podrás encontrar los precios más competitivos del momento.


Autor: Yaiza Zapatero


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

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